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서울특별시 서초구 방배동 (빌딩, 매매가 40억 원)

1. 매물 개요

소재지: 서울특별시 서초구 방배동
건물용도: 급매 / 방배역세권 / 즉시 입주 가능
면적:
대지면적: 185.12㎡ (56평)
연면적: 241.32㎡ (73평)
건축년월: 1985년
층수: 지상 2층, 지하 1층
주차: 정보 미기재
난방/연료: 정보 미기재
입주 가능일: 협의 가능
2. 가격 정보

매매가: 40억 원 (급매)
금융 정보: 1금융권 대출 30억 원 가능, 탁감 50억 원 가능
3. 매물 설명

입지: 방배역 역세권에 위치한 근린생활시설 빌딩. 지상 2층부터 지하 1층까지 전 층 즉시 입주 가능.
특징: 사옥용, 갤러리, 스튜디오, 음식점, 한의원, 미용실, 피부미용 등 다양한 용도로 활용 가능. 임대 수익 및 투자 가치를 모두 갖춘 매물로 추천.
기타 사항: 방배동에서 투자가치가 높은 건물 중 하나로, 매입 시 활용 가능한 다양한 대출 옵션 제공.
4. 주요 장점

입지 우수성: 방배역 역세권으로 대중교통 접근성이 좋으며, 상업 및 근린생활시설로 사용하기에 적합.
투자가치: 1금융권 대출이 가능하며, 사옥 또는 임대용으로 최적의 투자처로 추천.