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서울특별시 영등포구 신길동 (상업시설, 매매가 22억 원)

1. 매물 개요

소재지: 서울특별시 영등포구 신길동 686
건물용도: 사무실 (미니사옥)
면적:
대지면적: 123㎡ (37.2평)
연면적: 121㎡ (36.6평)
건축년월: 1982년 7월
건축구조: 연와조
층수: 지상 2층
주차: 거주자우선주차제 2대 가능
방향: 서향
난방/연료: 개별난방 / 도시가스
입주 가능일: 협의
2. 가격 정보

매매가: 22억 원
기타 사항: 리모델링 완료 (옥상 정원 포함)
3. 매물 설명

입지: 수도권 7호선 보라매역 도보 4~5분 거리의 초역세권. 신길동 재정비촉진지구 외 지역으로, 투자 가치가 높음.
주요 용도: 현재 법인 사옥으로 사용 중이며, 리모델링이 완료된 상태로 사무실로 바로 활용 가능.
특징: 3종 일반주거지역 내 위치하며, 넓은 대지와 연면적으로 미니 사옥 용도로 적합. 옥상 정원 포함으로 쾌적한 업무 환경 제공.
4. 주요 장점

투자가치: 신길 재정비촉진지구와 인접해 향후 개발 가능성이 높아 투자 매력도가 큼.
접근성: 7호선 보라매역 도보 4분 거리로 대중교통 접근성이 우수함.
리모델링 완료: 옥상 정원까지 갖춘 완전 리모델링으로, 사무실로 즉시 사용 가능.