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서울특별시 강서구 등촌동 상가주택 매매 (매매가 25억 원)

1. 매물 개요

소재지: 서울특별시 강서구 등촌동
건물용도: 수익용 상가주택
면적:
대지면적: 160.1㎡ (48.4평)
연면적: 474.14㎡ (143.4평)
건축년월: 1993년 9월
건축구조: 철근콘크리트
입주 가능일: 즉시
주차: 4대
방향: 남향
난방/연료: 개별난방 / 도시가스
2. 가격 정보

매매가: 25억 원
임대 정보: 현 임대금액 25,000만 원 / 월세 535만 원
3. 매물 설명

입지 조건: 수도권 9호선 등촌역 도보 3분 거리의 역세권 매물입니다.
구성: 1층과 2층은 상가, 3층부터 5층은 주택으로 구성되어 있으며, 지층에도 상가가 포함된 구조입니다.
투자 가치: 소액 투자로 공실 없는 역세권 상가주택으로, 안정적인 수익을 창출할 수 있는 매물입니다.
4. 주요 장점

역세권: 지하철 9호선 등촌역에서 도보 3분 거리로 교통 접근성이 뛰어나 임대 수익률이 높습니다.
안정적인 수익성: 현재 공실이 없는 상태로, 안정적인 수익 창출이 가능한 상가주택입니다.
소액 투자: 적은 투자 금액으로 수익형 부동산에 투자할 수 있어 매력적인 선택입니다.