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서울특별시 성북구 종암동 상가주택 매매 (매매가 15억 원)

1. 매물 개요

소재지: 서울특별시 성북구 종암동
건물용도: 근생건물 (상가주택)
면적:
대지면적: 125.62㎡ (38평)
연면적: 310.75㎡ (94평)
건축년월: 1980년
입주 가능일: 협의
주차: 정보 미기재
방향: 정보 미기재
난방/연료: 개별냉난방 / 도시가스
2. 가격 정보

매매가: 15억 원
임대 현황: 보증금 5억 원 / 월세 30만 원
3. 매물 설명

입지 조건: 수도권 6호선 고려대역에서 도보 10분 거리에 위치해 있으며, 교통 접근성이 우수합니다.
특징: 대로변 이면에 위치한 준주거지역으로, 투자 가치가 높은 토지입니다. 재건축 시 용이한 조건을 갖추고 있으며, 갭투자용으로 추천되는 매물입니다.
추가 사항: 대로변 건물 바로 뒤편에 위치하여 재개발 및 향후 재건축에 매우 유리한 매물입니다.
4. 주요 장점

재건축 가능성: 준주거지역으로서 향후 재건축 및 개발을 통해 투자 수익을 기대할 수 있습니다.
교통 접근성: 고려대역 도보 10분 거리에 위치하여, 교통이 편리한 지역입니다.
투자가치: 갭투자로 추천되는 매물로, 재건축 시 가치가 더욱 상승할 가능성이 큽니다.