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40억 이하서울특별시 서초구 양재동 꼬마빌딩 신축용 매매 (매매가 33억 원)

1. 매물 개요

소재지: 서울특별시 서초구 양재동
건물용도: 꼬마빌딩 신축용
면적:
대지면적: 122.31㎡ (37평)
연면적: 182㎡ (55.1평)
건축년월: 1989년
입주 가능일: 정보 미기재
주차: 정보 미기재
난방/연료: 정보 미기재
방향: 북향 도로
지목: 대지
2. 가격 정보

매매가: 33억 원
3. 매물 설명

입지 조건: 수도권 3호선 시민의숲역에서 도보 7분 거리에 위치하고 있으며, 양방향 코너에 위치한 토지로 가시성이 우수합니다.
용도: 2종 일반주거지역에 속해 있어 신축에 적합한 매물입니다. 현재는 주택으로 사용 중이며, 매도자와의 협의를 통해 명도 및 용도 변경이 가능합니다.
4. 주요 장점

신축 가능성: 코너에 위치한 토지로, 신축을 계획하는 투자자에게 유리한 입지를 제공합니다.
교통 접근성: 시민의숲역 도보 7분 거리로, 대중교통 이용이 편리하여 임대 수요가 높을 것으로 예상됩니다.