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40억 이하서울특별시 마포구 망원동 빌딩 매매 (매매가 25억 원)

1. 매물 개요

소재지: 서울특별시 마포구 망원동
건물용도: 올 근생 (근린생활시설)
면적:
대지면적: 93㎡ (28.1평)
연면적: 165㎡ (49.9평)
건축년월: 1986년 1월
입주 가능일: 협의
주차: 정보 미기재
난방/연료: 정보 미기재
기타: 수도권 6호선 망원역 도보 5분 거리
2. 가격 정보

매매가: 25억 원
현 임대금액: 보증금 6,500만 원 / 월세 530만 원
3. 매물 설명

입지: 망원역에서 직선 거리로 150m에 위치하여 교통이 편리합니다. 망원역 도보 5분 거리로, 접근성이 우수한 상권에 위치하고 있습니다.
건물 특징: 전체 건물이 리모델링되어 깨끗하고 모던한 디자인을 갖추고 있으며, 현재 카페로 임대 중입니다. 아담하면서도 세련된 외관을 자랑하는 건물입니다.
용도: 올 근생 건물로 다양한 상업용도로 활용 가능하며, 특히 카페 및 소규모 상업 시설로 적합합니다.
4. 주요 장점

리모델링 건물: 전체 리모델링을 통해 외관과 내부 모두 현대적으로 재정비된 건물로, 추가 공사나 보수가 필요하지 않습니다.
망원역 초근접: 망원역에서 도보 5분 거리로, 상업시설 운영에 적합한 입지입니다. 유동인구가 많은 지역으로, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.