"R-Bridge - 부동산 매물 중개 플랫폼 | 부동산 거래 연결"

40억 이하서울특별시 노원구 상계동 수익형 빌딩 매매 (매매가 32억 원)

1. 매물 개요

소재지: 서울특별시 노원구 상계동
건물용도: 거주 및 수익용 빌딩
면적:
대지면적: 178㎡ (53.8평)
연면적: 348.447㎡ (105.4평)
건축년월: 2024년 1월
건축구조: 철근콘크리트 구조
입주 가능일: 즉시 입주 가능
방향: 남향
난방/연료: 개별난방 / 도시가스
주차: 4대 가능
지목: 대지
기타: 엘리베이터 있음, 2종 일반주거지역, 수도권 4호선 수리산역 도보 5분
2. 가격 정보

매매가: 32억 원
3. 매물 설명

입지: 수도권 4호선 수락산역 도보 5~6분 거리로, 교통 접근성이 뛰어납니다. 또한 노일초등학교와 노일중학교 바로 앞에 위치하여 생활 편의성이 좋습니다.
건축 특성: 2024년 1월 준공된 신축 건물로, 1층에는 상가 2개, 2~3층에는 투룸 2가구, 4층에는 주인세대(복층형)가 있어 거주와 임대 수익을 동시에 누릴 수 있습니다.
주요 특장점: 가시성이 뛰어난 코너 건물로, 주인세대가 실입주 가능하며 임대 수익도 확보할 수 있는 신축 빌딩입니다.
기타 편의시설: 주차장 4대, 엘리베이터 설치.
4. 주요 장점

신축 빌딩: 2024년 준공된 최신 건물로, 철근콘크리트 구조와 복층형 주거공간이 특징입니다.
수익성: 1층 상가와 투룸 가구에서 임대 수익을 얻을 수 있으며, 4층 주인세대에 거주하면서 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
교통 및 생활 인프라: 수락산역과 가까운 역세권 위치이며, 인근 학교와 편의시설로 생활이 편리합니다.