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40억 이하서울특별시 중구 인현동1가 상가건물 매매 (매매가 23억 원)

1. 매물 개요

소재지: 서울특별시 중구 인현동1가
건물용도: 근린생활시설 (상가건물)
면적:
대지면적: 68.8㎡ (20.8평)
연면적: 132.46㎡ (40.1평)
건축년월: 1966년 02월
건축구조: 철근콘크리트 구조
입주 가능일: 즉시
방/욕실: 정보 미기재
주차: 정보 미기재
난방/연료: 정보 미기재
2. 가격 정보

매매가: 23억 원
현 임대금액: 7,500만 원 / 월세 535만 원
3. 매물 설명

입지: 수도권 2호선 을지로3가역 도보 3분 거리, 매우 우수한 입지입니다. 2호선과 3호선이 교차하는 역세권에 위치해 있으며, 상업적 가치가 높은 대로변에 자리하고 있어 투자가치가 매우 높습니다.
용도: 현재 근린생활시설로 사용되고 있으며, 상가로도 활용 가능합니다.
추천 대상: 대로변에 위치한 좋은 투자처로, 임대수익과 더불어 향후 자산가치 상승도 기대할 수 있는 매물입니다.
4. 주요 장점

교통 편리성: 을지로3가역 도보 3분 거리로 접근성이 뛰어나며, 교통편이 편리한 상권입니다.
높은 투자 가치: 역세권에 위치한 상가건물로서 안정적인 임대수익을 기대할 수 있으며, 향후 투자 가치도 높습니다.