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40억 이하서울특별시 광진구 구의동 근린생활시설 매매 (매매가 17억 2천만 원)

1. 매물 개요

소재지: 서울특별시 광진구 구의동
건물용도: 근린생활시설
면적:
대지면적: 149.54㎡ (45.2평)
연면적: 90㎡ (27.2평)
건축년월: 1973년
건축구조: 정보 미기재
방/욕실: 정보 미기재
주차: 1대 가능
입주 가능일: 협의
난방/연료: 정보 미기재
2. 가격 정보

매매가: 17억 2천만 원
중개보수: 800만 원
3. 매물 설명

입지: 6M x 4M 코너 부지로, 신축 아파트 단지 후문 출입구 바로 앞에 위치한 매우 좋은 상권입니다.
구성: 외관은 단독주택 형태이나 근린생활시설로 용도 변경 가능하며, 사옥용으로 사용하거나 신축을 고려하는 분에게 적합한 부지입니다.
명도 완료: 현재 명도가 완료된 상태로, 즉시 신축 공사를 진행할 수 있습니다.
4. 주요 장점

신축 가능성: 신축 부지로 추천되며, 사옥이나 다른 용도로 신축하기 좋은 코너 부지입니다.
입지 경쟁력: 주변이 신축 아파트 단지로 형성되어 있어, 미래가치가 높고 상업적 활용도가 뛰어난 위치입니다.