디비리츠_ DBRitz

이 매물은 서울 종로구 신문로2가 1-144에 위치한 신축급 5층 건물입니다. 대지면적은 120.4평이며, 연면적은 240.71평입니다. 건물은 1년 11개월 정도의 노후도를 가지고 있으며, 깔끔한 외관을 유지하고 있어 사옥 용도로 추천할 만합니다.

주요 정보:

토지 및 건물 단가: 토지 단가는 약 124.59백만 원/평, 건물 단가는 약 62.31백만 원/평으로, 최근 거래된 건물 중 높은 가격대를 형성하고 있습니다.
임대 및 사용 현황: 현재는 자가 사용 중으로, 임차인 없이 사용하고 있습니다.
주차 및 보안 시설: 자주식 주차 공간이 6대 있으며, 기계식 주차 시설은 없습니다. 보안 시설에 대한 정보는 명확하지 않습니다.
향후 투자 가치: 신문로 인근은 업무 시설이 밀집해 있어 사옥 용도로 적합하며, 신축 건물의 경우 공실 위험이 낮아 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.
이 매물은 최근 76억 원에 거래된 적 있으며, 이전 거래(2015년 9월) 대비 약 32.17%의 토지 단가 상승이 있었습니다. 이는 해당 지역의 부동산 가치 상승을 반영합니다.