디비리츠_ DBRitz

신당동 2층 빌딩 매물 정보
매매 금액: 42억 원
위치: 서울특별시 중구 신당동 340-180
대지 면적: 65.95평 (218㎡)
연면적: 56.12평 (185.52㎡)
건물 규모: 지상 2층, 지하 1층
노후도: 43년 4개월 (1981년 준공)
방향: 남향
주차 가능 여부: 자주식 주차 3대 가능
건물 상태: 노후된 건물로 벨류업 가능
추천 용도: 근린생활시설, 상가, 벨류업 투자용
임대 현황: 현재 자가 사용 중
주변 인프라: 청구역(5, 6호선), 약수역(3호선, 6호선) 도보 400m 이내, 3개 호선 이용 가능
매물 특징:
벨류업 기회: 노후된 상태를 감안해 리모델링이나 신축을 통해 자산 가치를 높일 수 있는 매물.
초역세권: 도보로 접근 가능한 트리플 역세권으로 상권 형성에 유리.
급매 조건: 시세 대비 저렴한 급매로 진행 중, 빠른 매매 가능.
이 매물은 위치와 잠재적 벨류업 기회를 활용하여 높은 수익을 기대할 수 있는 투자용 건물입니다.