디비리츠_ DBRitz

신당동 수익형 건물 매물 정보
매매 금액: 50억 원 (가격 협의 가능)
위치: 서울특별시 중구 신당동 120-9
대지 면적: 32.64평 (107.91㎡)
연면적: 95.8평 (316.68㎡)
건물 규모: 지상 3층
노후도: 63년 (1961년 준공)
방향: 북향
주차 가능 여부: 보통 수준, 기계식 주차장 없음
기타 특징:
입지 조건: 신당동 초역세권에 위치해, 높은 임대 수익률과 안정적인 공실 리스크 관리가 가능한 지역입니다.
건폐율과 용적률: 건폐율 96.2%, 용적률 293.5%로, 법정 건폐율보다 36.2% (약 12평) 초과된 면적을 확보한 건물입니다.
수익형 매물로 투자 가치: 인근 지역의 지가 상승과 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 투자 매물입니다.
도로 조건: 광대한면 도로에 접해 있으며, 접근성이 뛰어난 위치입니다.