디비리츠_ DBRitz

홍지동 고수익 빌딩 매물 정보
매매 금액: 61억 원 (가격 협의 가능)
위치: 서울특별시 종로구 홍지동 46-1
대지 면적: 154.88평 (511.96㎡)
연면적: 209.7평 (693.21㎡)
건물 규모: 지상 3층 / 지하 1층
노후도: 39년 3개월
방향: 동향
주차 상태: 보통
보안 시설: CCTV
수익률: 월 보증금 2억 원, 월세 1,350만 원, 월 관리비 200만 원으로 수익률은 약 2.75%
리모델링 이력: 2008년 리모델링 완료
매물 특징
위치: 상명대학교 앞에 위치해 있어 공실 위험이 적고 꾸준한 임차 수요가 있는 지역입니다.
사용 용도: 상업시설로 사용 중이며, 고수익 임대 건물로 추천됩니다.
개발 가능성: 기존 건물의 노후도를 고려해 신축이나 리모델링 후 수익성을 더욱 높일 수 있습니다.
해당 매물은 수익형 부동산을 찾는 투자자에게 적합합니다.