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서울 중랑구 신내동에 위치한 수입자동차정비공장, 최적의 매물로 주목받아
서울 중랑구 신내동에 위치한 수입자동차정비공장 매물이 최근 부동산 투자자들 사이에서 큰 관심을 받고 있다.
이 매물은 뛰어난 입지 조건과 안정적인 수익 구조로, 상업용 부동산 투자에 최적화된 추천 매물로 평가된다.

특급 입지: 신내역 도보 10분 거리, 대단지 아파트와 상권 인접
신내동은 경춘선 신내역에서 도보 10분 거리로 교통 접근성이 뛰어나다.
특히 매물은 대단지 아파트 입구와 중랑경찰서 인근에 위치해 상권 접근이 용이하고, 고객 유입에도 유리하다.
바로 앞에 포드자동차 정비공장이 위치해, 관련 업종의 시너지 효과를 기대할 수 있는 최적의 자리다.

안정적 수익 창출 가능
이번 매물은 수입자동차정비공장 용도로 활용할 수 있으며, 현재 보증금 4억 원에 월 3,700만 원의 임대료 수익을 내고 있다.
즉시 양도 가능해, 안정적인 수익 구조를 빠르게 확보하고자 하는 투자자에게 이상적인 선택이 될 것이다.

넉넉한 대지와 최신 건축 구조
이 공장은 대지면적 2,148.77㎡(약 650평) 와 연면적 429.75㎡(약 130평)으로 넉넉한 공간을 제공하며, 2015년에 준공된 최신 구조를 자랑한다.
주차 공간은 100대까지 확보 가능하여 고객 편의성을 극대화하였고, 층고 4m로 다양한 장비와 설비를 갖추기에 충분한 공간을 제공한다.

투자 가치와 확장성 기대
서울 도심 내 위치한 수입자동차정비공장 매물은 상업적 활용도가 높고, 교통 요지에 있어 지속적인 가치 상승이 기대된다.
특히 중랑구와 강북 지역에 유입되는 교통량과 인프라 개발이 이어지면서, 부동산 시장 내에서의 가치가 더욱 높아질 전망이다.

이번 매물에 관심이 있는 분들은 010-5753-3992로 상세한 안내를 받을 수 있다.