서울특별시 강남구 논현동 229-12번지 : 강남구 집합 건축물 현황 - 아파트, 오피스텔, 상가 등

[매물 정보: #강북구 미아동 대로변 인접 일반상업지 명도 가능 건물]
매물 개요
위치: 서울 강북구 미아동, 미아역-수유역 더블역세권
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지상 1층 (지하층 없음)
연면적: 95.55㎡ (약 28.9평)
대지면적: 108.99㎡ (약 32.97평)
용도지역: 일반상업지역
주용도: 제1종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1983년 2월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 6,920만 원
대지면적당: 약 6,066만 원
임대 조건: 명도 가능
예상 수익률: 미확정
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 4호선 미아역 및 수유역 더블 역세권 위치, 6차선 대로변에 바로 접해 있어 접근성 우수
활용도: 일반상업지로, 옆 필지와 합필하여 오피스텔 또는 올근생 건물을 신축하기에 적합
상권: 주변에 상권이 잘 형성되어 있으며, 유동인구와 임차 수요가 풍부하여 신축 시 안정적인 임대 수익 기대 가능
매물 설명
미아동의 일반상업지에 위치한 명도 가능한 건물로, 더블 역세권에 인접하고 대로변 입지로 뛰어난 가시성과 접근성을 제공합니다. 옆 필지와의 합필을 통해 오피스텔이나 상업용 빌딩을 신축하기에 최적의 조건을 갖추고 있으며, 주변 상권이 활성화되어 있어 임대 수요가 풍부한 지역입니다.