[5543] 명동 중심상업지역 리모델링 빌딩 – 투자용 추천 매물 : 매물정보 리포트 소유주 입주자 중개사 협력 네트워크 커뮤니티

[매물 정보: #용산구 원효로2가 4차선 대로변 일반상업지 올근생 빌딩]
매물 개요
위치: 서울 용산구 원효로2가, 6호선 및 경의중앙선 더블역세권
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지상 2층 (지하층 없음)
연 면적: 76.56㎡ (약 23.16평)
대지면적: 66.12㎡ (약 20평)
용도지역: 일반상업지역
주용도: 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1936년 11월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 8,636만 원
대지면적당: 약 1억 원
임대 조건: 명도 상태로 판매
예상 수익률: 미확정
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 6호선과 경의중앙선 더블역세권으로 도보 5분 거리에 위치하여 뛰어난 접근성을 제공
위치: 4차선 대로변에 위치한 올근생 꼬마빌딩으로 가시성 높음
활용도: 일반상업지에 위치해 다양한 상업 및 투자 용도로 활용 가능하며, 높은 투자가치 기대 가능
매물 설명
서울 용산구 원효로2가에 위치한 4차선 대로변 일반상업지 빌딩으로, 더블역세권 입지와 높은 접근성을 자랑합니다. 올근생 꼬마빌딩으로 작은 규모지만 활용도가 높아 패션, 카페, 소규모 오피스 등 다양한 업종으로 활용할 수 있으며, 지역 내 투자가치가 높은 매물입니다.