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공인중개사와 법무사는 부동산 거래에서 각자 중요한 역할을 합니다.
공인중개사의 주요 역할은 다음과 같습니다:

매물 정보 제공 및 거래 당사자 연결


매물을 발굴하고 정보를 제공합니다.
매도인과 매수인을 연결시켜 줍니다.


부동산 현황 및 권리관계 확인


부동산의 상태, 위치, 가격 등을 확인합니다.
기초적인 권리관계를 점검합니다.


계약 체결 지원


계약서를 작성하고 계약 조건을 협의합니다.
계약금 입금 등 계약 체결 과정을 지원합니다.

한편 법무사의 주요 역할은 다음과 같습니다:

등기부등본 분석 및 법적 검토


등기부등본을 세밀히 분석하여 권리관계를 확인합니다.
계약서의 법적 효력과 특약사항을 검토합니다.


등기 업무 처리


소유권이전등기와 근저당권설정등기를 진행합니다.
등기 완료 여부를 확인합니다.


세무 관련 지원


취득세 신고 등 세무 처리를 지원합니다.
양도소득세, 종합부동산세 등 세금 문제를 상담합니다.

공인중개사와 법무사가 협력하면 부동산 거래의 안전성과 효율성이 크게 높아집니다. 복잡한 거래에서는 두 전문가의 도움이 특히 필요합니다.