역삼역 이면 상업지 신축부지 : 디비리츠 인사이트 - 부동산 시장 동향 및 투자 정보 제공

논현동 신축 부지 매매 – 학동공원 인근 코너 위치

서울 강남구 논현동에 위치한 신축 부지가 매매가 73억 원으로 매물로 나왔습니다. 이 매물은 학동공원 인근의 코너에 위치해 접근성과 입지가 뛰어나며, 사옥 및 임대용도로 활용 가능한 우수한 부지입니다.

매물 요약 정보
소재지: 서울특별시 강남구 논현동
매매가: 73억 원 (급매물)
대지면적: 168.6㎡ (약 51평)
연면적: 396.7㎡ (약 120평)
건축년도: 2024년
지하철: 수도권 3호선 신사역 도보 5분
매물의 주요 장점
최고의 입지 조건

학동공원 블럭 내 위치한 코너 부지로 접근성과 가시성이 우수합니다.
수도권 3호선 신사역에서 도보 5분 거리의 초역세권으로, 유동 인구가 풍부한 지역입니다.
다양한 활용 가능성

신축 건물로 설계하여 사옥 및 임대 수익 창출이 모두 가능한 매물입니다.
코너 위치로 인해 건물의 활용도가 높아 임차인 유치에 유리합니다.
학동공원과 연계된 쾌적한 환경

학동공원 인근에 위치해, 상업적 이용뿐 아니라 쾌적한 업무 및 거주 환경을 제공합니다.
추천 활용 방안
사옥 용도
기업 사옥으로 활용 시 주변 상권과의 접근성 및 코너 입지의 장점을 극대화할 수 있습니다.

임대 수익형 건물
강남구 논현동의 상업적, 업무적 수요가 높은 지역 특성을 고려하면, 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

입지 분석
강남구 논현동은 강남 상권의 중심지로, 상업 및 업무 공간에 대한 수요가 지속적으로 높은 지역입니다. 학동공원과 신사역 인근의 입지는 쾌적한 환경과 뛰어난 접근성을 제공하며, 코너 부지로 가시성이 높아 투자 가치가 더욱 부각됩니다.