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[999] 강남구 대치동 다가구 주택 매매 – 투자 가치 높은 안정적 매물
주요 정보
매매가: 50억 원
대지면적: 201.65㎡ (약 61평)
연면적: 595.04㎡ (약 180평)
건축 구조: 철근콘크리트조 (1996년 준공)
층수: 지하 1층 ~ 지상 4층
주차: 6대 가능
난방 방식: 개별난방 (도시가스 사용)
양도 가능일: 협의
매물 하이라이트
대치동 핵심 입지

강남구 대치동 내 다가구 주택으로, 학군과 생활 편의시설의 중심지.
강남 핵심 지역의 희소성 높은 주거용 건물.

합리적인 매매가

평당 약 8천만 원의 가성비 좋은 투자 매물로, 대치동 지역 평균 가격 대비 경쟁력 있음.
다목적 활용 가능성

다가구 주택으로 현재 활용 가능하며, 소형 임대 또는 단독 주택으로 변경 가능.
임대 수익 및 향후 자산 가치 상승을 고려한 장기 투자처로 적합.

투자 포인트
안정적인 임대 수익 가능성

대치동은 학군 수요와 인근 직장인 수요가 풍부해 안정적인 임대 수익 창출 가능.
주거용 건물로 리모델링 시 추가 임대 수익 가능.
지역 개발 가능성

강남권 내 지속적인 재개발 및 학군 수요로 장기적인 투자 가치 상승 가능.
6대의 주차 공간과 철근콘크리트 구조로 건물 안정성 우수.
가성비와 투자 매력

강남 대치동의 프리미엄 입지에서 합리적인 평당가를 자랑하는 매물.
다가구 주택으로 활용도가 높아 실수요자 및 투자자 모두에게 매력적.