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서울 강남구 논현동 3종일반주거지역 매물 소개

매물 개요
위치: 서울 강남구 논현동
매매가: 2,500억 원 (급매물)
용도: 역세권, 재건축 부지
대지면적: 661.16㎡ (약 200평)
연면적: 661.16㎡ (약 200평)
건축년도: 2007년
규모: 지하 1층 / 지상 3층
지역지정: 제3종일반주거지역
매물 특징
위치 장점: 지하철 도보 약 2분 거리의 초역세권으로 접근성이 뛰어납니다.
개발 가능성: 대로변 바로 이면에 위치하며, 재건축 및 신축에 적합한 부지로 평가됩니다.
매도자 조건: 명도 협의 가능.
투자 가치: 사옥, 임대수익 창출 등 다목적 활용 가능하며, 인근 시세 대비 경쟁력 있는 가격.
투자 포인트
초역세권 입지: 교통 편리성으로 상업 및 주거 개발 모두 유망한 위치.
신축 추천: 주변 시세 대비 저렴한 부지로, 향후 개발 가치 상승 가능성 높음.
다양한 활용성: 사옥, 임대 수익형 부동산, 또는 재건축 투자로 적합.
주의사항
본 매물은 상세한 상담을 위해 방문 상담을 권장드립니다.
유선상 상담 제한되어 방문 예약 필수.
논현동의 미래 가치를 고려한 매물로 투자자분들께 강력 추천드립니다.