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서울 강남구 청담동 스칼라청담빌딩 매물 소개

매물 개요
위치: 서울특별시 강남구 청담동 18-28
건물명: 스칼라청담빌딩
매매가: 910억 원 (급매물)
용도: 공동주택, 근린생활시설
대지면적: 214.7㎡ (약 64.9평)
연면적: 499.21㎡ (약 151평)
건축년도: 2019년 5월
구조: 철근콘크리트구조
규모: 지하 1층 / 지상 5층
주차: 옥외 자주식 6대
엘리베이터: 설치 완료
지하철: 수도권 7호선 강남구청역 도보 10분
매물 특징
트리플 역세권:

7호선 강남구청역, 수인분당선 강남구청역 도보 10분.
위례신사선 학동사거리역 개통 예정으로 추가 수혜 기대.
최적의 입지:

도산대로 청담사거리 인근에 위치, 접근성과 홍보성 우수.
영동대교와 올림픽대로와의 인접으로 사통팔달 교통망 제공.
미래 가치 상승:

청담 명품거리, K STAR ROAD 등 강남 핵심 상권에 위치.
영동대로 지하도시 광역복합환승센터와 현대자동차 글로벌 비즈니스센터 착공 등 대규모 개발과 맞물린 상승 기대.
신축급 사옥:

현대적인 설계와 우수한 시설로 공동주택 및 근린생활시설에 최적화.
투자 포인트
강남권 핵심 상권: 청담동의 명품거리와 비즈니스 거점으로 상업적 활용 가능.
교통망: 트리플 역세권과 대로변 인접성으로 유동인구 확보 및 접근성 강화.
개발 잠재력: 주변 대규모 개발로 인한 자산 가치 상승 가능성.
다용도 활용: 사옥, 임대형 수익 창출 건물로 안정적인 투자처.
청담동 중심에서 미래가치를 선점할 수 있는 최적의 투자 기회입니다. 안정성과 높은 수익률을 동시에 기대할 수 있는 매물로 추천드립니다.