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서울 강남구 논현동 신축 건물 매물 정보

매물 개요
위치: 서울특별시 강남구 논현동
매매가: 110억 원 (추천 매물)
용도: 수익형 임대, 신축 건물
대지면적: 238.02㎡ (약 72평)
연면적: 638.02㎡ (약 193평)
건축년도: 2023년
양도 가능일: 즉시 가능
매물 특징
신축 프리미엄:

2023년 신축된 건물로 외관 및 내부 상태 매우 우수.
현대적 디자인과 우수한 시공 품질로 투자 가치 극대화.
안정적인 임대 수익:

현재 통임대 완료 상태로 연 수익률 약 3.9% 달성.
5년 계약으로 안정적인 임대수익 보장.
우수한 입지:

9호선 지하철역 도보 5~6분 거리의 편리한 접근성.
강남 핵심 지역 내 위치해 높은 임대 수요 확보.
다목적 활용성:

상업, 사무, 임대 등 다양한 용도로 활용 가능.
신축 건물로 인근 시세 대비 경쟁력 있는 매물.
투자 포인트
임대 수익: 5년 장기 계약 통임대로 안정적인 수익 구조 확보.
미래가치 상승: 강남권 핵심 입지와 신축 프리미엄으로 자산 가치 상승 가능.
우수한 설계: 현대적 감각의 신축 건물로 다양한 업종 수용 가능.
논현동 신축 건물은 안정적인 수익률과 우수한 입지를 겸비한 프라임급 매물입니다. 투자자들에게 최적의 선택지로 강남권 내 높은 수익성과 미래가치를 기대할 수 있습니다. 관심 있는 분들은 상세 정보를 통해 확인 바랍니다.