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헬리오시티 대단지 이면 올근생 꼬마빌딩 매매
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 석촌동
규모: 지하 1층 / 지상 2층
대지면적: 175.41㎡ (53.06평)
연면적: 202.62㎡ (61.29평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제2종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
승강 시설: 없음
주차 시설: 없음
가격 정보
매매가: 37억 원
연면적당: 6,037만 원
대지면적당: 6,973만 원
임대차 현황:
보증금: 9,000만 원
월세: 650만 원
예상 수익률: 2.16%
매물 설명
역세권 입지:

지하철 8호선 송파역 초역세권.
지하철 8호선과 9호선 석촌역 역세권으로 접근성 우수.
우수한 입지 조건:

헬리오시티 대단지 바로 인접.
대로변 이면에 위치하여 유동 인구 풍부.
개발 가능성:

명도 협의 완료 시 신축 및 증축 용이.
높은 활용성과 발전 가능성 보유.
투자 포인트
초역세권 입지: 주요 대중교통과 접근성 뛰어난 위치.
헬리오시티 배후지: 대단지 배후 수요로 안정적 임대 수익 가능.
개발 잠재력: 신축 및 증축 가능성으로 가치 상승 기대.
안정적 수익: 현재 임대차 상태 유지, 안정적인 월세 수익 제공.
문의: 상세한 정보는 중개사에게 직접 문의하시기 바랍니다.