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방이역 역세권 사옥 추천 꼬마빌딩 매매
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 오금동
규모: 지하 1층 / 지상 5층
대지면적: 201.89㎡ (61.07평)
연면적: 599.94㎡ (181.48평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 단독주택
난방 시설: 개별난방 (도시가스)
승강 시설: 없음
주차 시설: 없음
가격 정보
매매가: 38억 원
연면적당: 2,094만 원
대지면적당: 6,222만 원
임대차 현황: 정보 없음
매물 설명
역세권 입지:

5호선 방이역 도보 5분 거리, 접근성 뛰어남.
사옥 및 활용성:

사옥으로 활용하기 적합한 입지 조건.
명도 및 용도 변경 협의 가능.
환경적 이점:

인근 공원 위치로 쾌적한 업무 환경 제공.
산책 및 휴식하기 좋은 환경.
건물 특징:

용적률 약간의 이득 확보, 건물 활용성 높음.
깔끔하고 단단한 구조로 신뢰도 높은 매물.
투자 포인트
역세권: 방이역 초근접 위치로 교통 접근성 우수.
사옥 추천: 사무실, 사옥 등 다목적 활용 가능성 보유.
환경 친화적: 공원 인접으로 휴식 및 재충전 가능.
발전 가능성: 명도 및 용도 변경 협력 가능, 추가 개발 잠재력.
문의: 자세한 정보는 중개사에게 직접 문의하시기 바랍니다.