디비리츠 뉴미디어 - 프리미엄 부동산 정보 제공

방이동 항아리 상권 올근생 빌딩 매매
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 방이동
규모: 지하 1층 / 지상 5층
대지면적: 377.89㎡ (114.31평)
연면적: 1,009.48㎡ (305.37평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제2종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
승강 시설: 없음
주차 시설: 없음
가격 정보
매매가: 67억 원
연면적당: 2,194만 원
대지면적당: 5,861만 원
매물 설명
안정적인 입지:

4천 세대 아파트 단지의 항아리 상권 내 위치로 탄탄한 유동인구 확보.
다양한 임차 수요:

병원 및 학원 등 안정적인 임차 수요 많은 지역.
직접 사용 가능:

일부 층 명도 협의 가능, 사옥 및 직접 사용 가능.
역세권 장점:

인근 지하철역 4곳 도보 10분 이내 접근 가능.
발전 가능성:

주변 재건축 및 재개발 활발한 지역으로 향후 상권 확장 가능성 높음.
투자 포인트
항아리 상권의 안정성: 대규모 아파트 단지를 배후로 하는 상업지구로 유동 인구 및 상업 수요 지속적.
직접 활용 및 임대: 일부 명도 협의를 통해 직접 사용 가능하며 임대 수익도 안정적.
개발 가능성: 재건축 및 재개발 지역 내 위치로 향후 가치 상승 가능.
문의: 상세 정보는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.