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석촌고분역 인근 대로변 건물 매매
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 삼전동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 165.3㎡ (50평)
연면적: 362.02㎡ (109.51평)
건축면적: 76.13㎡ (23.03평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제2종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
승강 시설: 없음
주차 시설: 총 2대
가격 정보
매매가: 28억 원
연면적당: 2,557만 원
대지면적당: 5,600만 원
매물 설명
접근성 우수:

9호선 석촌고분역 인근 대로변 위치.
차량 및 대중교통 이용 용이.
주변 환경:

아파트 배후세대 및 학군 밀집 지역으로 안정적 상권 형성.
송파 헬리오시티와 인접해 있어 높은 상업적 활용 가능.
투자 및 활용 가능성:

강남 3구 내 20억 대 대로변 건물로 가성비 우수.
리모델링을 통한 근린생활시설 업종 전환 및 우량 임차 유치 시 고수익 기대.
투자 포인트
역세권: 석촌고분역 도보 거리, 대로변 위치로 높은 가시성.
배후세대: 송파 헬리오시티 및 인근 아파트 밀집으로 유동인구 풍부.
개발 가능성: 리모델링 및 업종 변경을 통한 수익성 강화 가능.
안정적 투자: 강남3구 내 적정 가격대로 향후 가치 상승 기대.
문의: 자세한 정보는 전문 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.