디비리츠 뉴미디어 - 프리미엄 부동산 정보 제공

송파구 더블역세권 접근성 우수 건물 매매
매물 개요
매물 종류: 건물 (빌딩)
소재지: 서울 송파구 삼전동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 246.1㎡ (74.45평)
연면적: 535.29㎡ (161.92평)
건축면적: 132.86㎡ (40.19평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주 용도: 제1종근린생활시설
난방 시설: 개별난방
주차 시설: 총 2대
가격 정보
매매가: 65억 원
연면적당: 4,014만 원
대지면적당: 8,731만 원
매물 설명
더블역세권:

삼전역 및 석촌고분역(9호선) 도보 7분 거리.
차량과 대중교통 접근성이 우수한 입지.
주변 환경:

송파구민회관, 삼전동 주민센터 인근.
풍부한 배후세대와 유동인구 밀집 지역.
상업적 강점:

코너에 위치하여 가시성 우수.
현재 임차인 모두 10년 이상 장기 임차 상태로 안정적 수익 가능.
매입 시 명도가 수월할 것으로 예상.
투자 포인트
역세권: 삼전역과 석촌고분역 인근으로 교통 접근성 탁월.
상권 안정성: 유동인구가 많은 지역으로 공실 리스크 낮음.
가시성: 코너 위치로 상업적 활용도 극대화.
안정적 수익: 장기 임차인 보유로 안정적인 임대 수익 가능.
문의: 상세 정보는 전문 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.