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서울 서초구 주요 매물 정보 - 상업용 및 사옥용 건물 투자 분석

서울 서초구와 양재동, 잠원동 등 주요 지역의 상업용 건물 및 사옥용 매물이 시장에 나와 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
아래는 추천 매물 및 급매물 정보를 바탕으로 투자자들에게 유용한 매물 현황을 정리한 기사입니다.

주요 매물 요약

서초동 1종전용 급매물
매매가: 600,000만 원
연면적: 540㎡ (163.4평)
층수: 지상 2층
특징: 1종전용으로 투자 및 활용 가능성 높음

잠원동 근린생활시설
매매가: 530,000만 원
연면적: 310㎡ (93.8평)
층수: 지상 2층
특징: 소규모 근린시설로 안정적 수익 기대

양재동 사옥용 부지
매매가: 675,000만 원
연면적: 217.72㎡ (65.9평)
층수: 지상 2층
특징: 재건축 가능성, 커피숍 및 소규모 사옥 적합

서초동 대형 사옥 및 수익용 건물
매매가: 7,300,000만 원
연면적: 2876.05㎡ (870평)
층수: 지상 4층
특징: 대규모 사옥, 임대 수익 가능

방배동 소형 근린생활시설
매매가: 380,000만 원
연면적: 185.45㎡ (56.1평)
층수: 지상 2층
특징: 소규모 근린시설로 안정적 투자처

투자 포인트
1. 서초구: 대형 매물의 안정적 투자 가치
서초동의 대형 사옥 및 수익형 매물은 대규모 기업 및 안정적 임대 수익을 고려하는 투자자들에게 적합합니다.
교대역세권 및 메인 상권에 위치한 매물은 지역적 이점을 극대화할 수 있습니다.

2. 양재동 및 방배동: 중소형 매물의 활용도
양재동과 방배동의 매물은 소규모 사옥, 근린생활시설, 재건축 용도로 활용 가능성이 높아 중소 투자자들에게 추천됩니다.

3. 잠원동 및 기타 지역: 소규모 고수익 투자처
잠원동의 근린생활시설과 같은 매물은 입지 조건과 초기 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.