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서울 동남권 지역 상업용 및 투자용 부동산 매물 정보

서울 동남권, 특히 성내동, 천호동, 명일동 등은 상업적 잠재력과 안정적인 수익률로 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.
이 지역의 다양한 근린생활시설과 주택 매물들은 각각의 입지와 용도에 따라 투자 가치가 높습니다.
아래는 주요 매물 정보와 특징을 정리한 내용입니다.

주요 매물 요약

성내동 근린생활시설 (코너건물)
매매가: 180,000만 원
연면적: 330.58㎡ (100평)
층수: 지상 4층
특징: 코너 위치의 올근생 건물로 접근성과 가시성 우수

천호동 근린생활시설 및 주택
매매가: 320,000만 원
연면적: 593.6㎡ (179.6평)
층수: 지상 5층
특징: 근생과 주택이 혼합된 건물로 임대 수익 가능

명일동 상가주택
매매가: 330,000만 원
연면적: 545.8㎡ (165.1평)
층수: 지상 4층
특징: 주택 및 상가 혼합 구조로 다목적 활용 가능

성내동 근린생활시설 (대형 건물)
매매가: 1,350,000만 원
연면적: 1752.07㎡ (530평)
층수: 지상 5층
특징: 대규모 근린생활시설로 안정적인 임대 수익 가능

암사동 의료시설
매매가: 1,700,000만 원
연면적: 2796㎡ (845.8평)
층수: 지상 9층
특징: 의료시설로 적합하며 대규모 투자 매력

지역별 투자 포인트
1. 성내동: 코너 및 대규모 근린생활시설
성내동은 근린생활시설이 밀집된 지역으로, 코너 위치의 매물과 대규모 건물은 투자 가치가 높습니다.
안정적인 상권과 접근성은 임대 및 재판매에 유리한 조건을 제공합니다.

2. 천호동: 근생과 주택의 조화
천호동은 근린생활시설과 주택이 공존하는 지역으로, 상업적 활용과 주거 수익을 동시에 기대할 수 있습니다.
특히 대형 근생 매물은 임대 수익률을 극대화할 수 있는 기회를 제공합니다.

3. 암사동: 특화된 의료시설
암사동은 의료시설 매물이 눈에 띄며, 대규모 공간을 필요로 하는 병원 등 특수 목적 시설로 활용 가능성이 큽니다.