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서울 북부권 매물 정보: 수유동·미아동 주요 부동산 매매
서울 북부권, 특히 수유동과 미아동은 안정적인 상권과 다양한 부동산 투자 기회를 제공하는 지역으로 주목받고 있습니다.
최근 매물 정보를 통해 주요 특징과 투자 포인트를 살펴보겠습니다.

주요 매물 요약

수유동 오피스텔·도생 신축 사옥용
매매가: 700,000만 원
연면적: 3,008.28㎡ (910평)
층수: 지상 12층
용도: 오피스텔, 도시형 생활주택 신축 사옥용
특징: 대규모 신축 부지로, 사옥 및 수익형 부동산으로 개발 가능.

수유동 근린생활시설
매매가: 250,000만 원
연면적: 177㎡ (53.5평)
특징: 중소규모의 근린생활시설로, 임대 및 소규모 투자에 적합.

미아동 근린생활시설
매매가: 140,000만 원
연면적: 165.29㎡ (50평)
층수: 지상 2층
특징: 소규모 근생 건물로 안정적인 임대 수익 가능.

지역별 투자 포인트
1. 수유동: 대규모 신축 부지와 소규모 근린생활시설
수유동은 대형 신축 부지와 소규모 근린시설이 공존하는 지역으로, 중장기적 개발 및 단기 임대 수익을 모두 기대할 수 있습니다.
특히 12층 규모의 신축 가능 부지는 오피스텔, 도시형 생활주택 등으로 개발 시 높은 수익률을 예상할 수 있습니다.

2. 미아동: 임대 수익 안정성
미아동은 주거 및 소규모 상권이 밀집된 지역으로, 소규모 근린생활시설은 임대 안정성과 수익성이 높은 편입니다.
2층 규모의 근생 건물은 초기 투자 부담이 적으면서도 꾸준한 수익을 기대할 수 있는 매물입니다.