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동대문구 상업 및 근린생활시설 추천 매물 정보
동대문구 지역은 지속적인 개발과 교통 인프라 확장으로 인해 투자자들에게 높은 관심을 받고 있습니다.
아래는 동대문구 내 주요 매물들을 정리한 정보입니다.

동대문구 주요 매물 요약
1. 신설동 사옥용/신축용 건물
매매가: 950,000만 원
연면적: 1399.2㎡ (423.3평)
층수: 5층
용도: 사옥용, 신축 가능
특징:
개발 잠재력이 높은 사옥 및 신축 용도 매물.
동대문구 내 핵심 입지로 평가됨.

2. 신설동 제2종 근린생활시설
매매가: 200,000만 원
연면적: 299.1㎡ (90.5평)
층수: -
용도: 제2종 근린생활시설
특징:
소규모 상업용으로 적합.
안정적인 임대 수익 창출 가능.

3. 장안동 근생 고시원
매매가: 420,000만 원
연면적: 715㎡ (216.3평)
층수: 7층
용도: 근생 고시원
특징:
고시원 운영 중으로 고정 수익 가능.
장안동 지역의 높은 임대 수요.

4. 이문동 2종 근린생활시설
매매가: 800,000만 원
연면적: 543.8㎡ (164.5평)
층수: 4층
용도: 2종 근린생활시설
특징:
다목적 상업시설로 사용 가능.
이문동 상권 활성화 지역 내 위치.

5. 청량리동 일반상업지역
매매가: 450,000만 원
연면적: 74.29㎡ (22.5평)
층수: 1층
용도: 일반상업지역
특징:
청량리 핵심 상권 내 위치.
소규모 매물로 빠른 회전율 가능.

투자 포인트
신설동 사옥용 건물:

신축 및 사옥용으로 활용 가능.
동대문구 내 중심지 위치로 높은 개발 가치.

장안동 근생 고시원:

운영 중인 고시원으로 고정 임대 수익 가능.
인근 고시원 및 근생 수요 꾸준함.

이문동 및 청량리동 매물:

소규모 투자 매물로 빠른 수익 회수 가능.
지역 상권 활성화로 장기적인 가치 상승 기대.

이 매물들은 동대문구 지역 내 다양한 용도로 활용 가능한 투자 기회를 제공합니다.