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서울 중구 충무로 및 인근 매물 요약

추천 매물 리스트
충무로1가 3종 올근생 상가
연면적: 300.83㎡ (91평)
층수: 4층
용도: 상가, 사무실 (명도 완료)
매매가: 3억 1천만 원

묵정동 상업용 부동산
연면적: 3150㎡ (952.9평)
층수: 2층
용도: 상업용
매매가: 28억 원

충무로2가 일반상업지역
연면적: 961.66㎡ (290.9평)
층수: 4층
용도: 일반상업지역
매매가: 40억 원

인현동1가 근린생활시설
연면적: 132.46㎡ (40.1평)
층수: 3층
용도: 근린생활시설
매매가: 2억 3천만 원

충정로1가 신축 부지
연면적: 6449.62㎡ (1951평)
층수: 18층
용도: 오피스, 오피스텔 신축 부지
매매가: 28억 원

남창동 올근생
연면적: 280.99㎡ (85평)
층수: 2층
용도: 올근생
매매가: 8억 원

명동2가 다용도 매물
연면적: 2240㎡ (677.6평)
층수: 6층
용도: 다용도
매매가: 150억 원

투자 포인트 및 지역 분석
핵심 상업지역 입지: 충무로, 명동, 충정로 등 서울 중심 상업지구 내 위치하여 고정 수요층 확보 가능.
다양한 용도: 상업시설, 사무실, 근린생활시설 등 용도 다각화로 안정적 투자 가능성.
개발 및 명도 완료 매물: 신축 및 리모델링 가능한 부동산 매물이 포함되어 있어 장기적 가치 상승 기대.
교통 접근성: 충무로 및 명동은 대중교통 접근성이 매우 우수한 지역으로 유동 인구가 풍부.