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[서울 관악구 봉천동] 매각가 100억, 수익형 오피스텔 건물 – 대지 110.2평, 연면적 516.5평
매물 정보 요약
위치: 서울 관악구 봉천동
규모: 지하 1층 + 지상 10층 (준주거지역)
대지면적: 364.3㎡ (110.2평)
연면적: 1,707.43㎡ (516.5평)
매매가: 100억 원
연면적당: 1,936만 원
대지면적당: 9,074만 원
매물 특징
서울대입구역 도보 3분 거리

2호선 서울대입구역과 인접한 역세권 입지.
도보 이동이 편리해 학생 및 사회초년생 수요가 풍부.
대로변 위치

전면 6차선 대로변에 위치해 가시성이 뛰어남.
상업 및 업무시설 운영에 적합한 접근성과 입지 조건.
수익형 오피스텔 건물

봉천동 인근의 안정적인 임대 수요를 기반으로 한 투자형 매물.
학생 및 사회초년생 수요 중심의 입지적 강점.
건물 특징
승강시설: 엘리베이터 완비
난방: 개별난방
냉방 및 주차: 별도 시설 없음
투자 포인트
서울대입구역 역세권 내 수익형 건물로 안정적인 투자 가능.
대로변 입지로 높은 가시성과 우수한 접근성.
학생과 사회초년생 중심의 임대 수요 풍부한 지역.
준주거지역 내 업무시설 용도로 활용 가능.