서울특별시 용산구 후암동 406-58번지 단독주택 : 용산구 건축물

[서울 서초구 방배동] 매각가 277억, 방배 5구역 재개발 호재 신축 빌딩 – 대지 113.35평
매물 정보 요약
위치: 서울 서초구 방배동
지목: 대
대지면적: 374.7㎡ (113.35평)
용도지역: 3종일반주거지역
매매가: 277억 원
대지면적당: 2억 4,438만 원
매물 특징
재개발 및 신축 호재

방배 5구역 재개발 지역 내 위치, 향후 가치 상승 기대.
2025년 5월 준공 예정으로, 우수한 설계와 디자인 적용.
입지 조건

서초대로 대로변에 위치, 가시성과 접근성 모두 최상.
이수역(4호선, 7호선) 도보 5분 거리의 역세권 입지.
투자 및 활용 가능성

지속적인 지가 상승과 시세 차익 가능성.
법인 사옥 및 투자용으로 추천.
임대 수요가 풍부한 지역으로 안정적인 수익 창출 가능.
주변 환경 및 장점
교통:
이수역 도보 5분, 주요 도로와 연결된 대로변 입지.
생활 인프라:
방배초교입구 교차로 인근으로 상권 및 생활 편의성 우수.
배후 수요:
재개발 및 주거 밀집 지역으로 임대 공실 리스크 최소화.
투자 포인트
방배 5구역 재개발 중심지로 향후 지가 상승 가능성 높음.
신축 빌딩으로 설계 및 디자인 우수, 중장기 투자 가치 큼.
법인 사옥, 상업용, 투자용 등 다양한 용도로 활용 가능.