서울특별시 강남구 삼성동 151-21번지 제2종근린생활시설 : 삼성동 건축물

[서울 서초구 서초동] 매각가 330억, 대로변 넓은 대지 신축부지 – 대지 265.37평, 연면적 134.69평
매물 정보 요약
위치: 서울 서초구 서초동
규모: 지하 1층 + 지상 1층 (제2종일반주거지역)
대지면적: 877.26㎡ (265.37평)
연면적: 445.25㎡ (134.69평)
매매가: 330억 원
연면적당: 2억 4,501만 원
대지면적당: 1억 2,435만 원
매물 특징
대로변 입지

주요 대로변에 위치하여 가시성 및 접근성이 뛰어난 부지.
인근 역세권으로 유동 인구와 상업적 활용도 높음.
넓은 대지와 신축 가능성

대지 265.37평의 넓은 부지로 신축 개발에 적합.
제2종근린생활시설 용도로 상업, 업무, 복합 개발 가능성 보유.
주거 및 상업 수요

서초동 핵심 지역으로, 주변 주거 및 상업 시설 밀집.
지속적인 부동산 가치 상승 가능 지역.
건물 특징
난방: 개별난방 (도시가스)
승강기 및 냉방시설: 별도 설치 필요
주차 시설: 없음
투자 포인트
서초동 주요 대로변의 넓은 대지로, 신축 개발 및 재건축에 적합.
상업 및 업무 용도로 활용 가능하여 중장기 투자 가치 우수.
주변 상권 및 주거 수요와의 시너지를 통한 안정적인 임대 수익 가능성.