서울특별시 용산구 후암동 410-5번지 단독주택 : 용산구 건축물

[서울 서초구 방배동] 매각가 50억, 이수역 대로변 북도로 코너 근생 신축추천 – 대지 53.2평, 연면적 127.38평
매물 정보 요약
위치: 서울 서초구 방배동
규모: 지상 4층 (제3종일반주거지역)
대지면적: 175.88㎡ (53.2평)
연면적: 421.08㎡ (127.38평)
매매가: 50억 원
연면적당: 3,925만 원
대지면적당: 9,398만 원
매물 특징
대로변 코너 입지

이수역(4호선, 7호선) 도보 거리의 역세권 위치.
대로변과 북도로 코너 위치로 가시성과 접근성이 탁월.
신축 개발 적합

현재 단독주택 용도로 사용 중이나, 근린생활시설 신축 추천.
제3종일반주거지역으로 다양한 개발 가능성 보유.
주차 및 난방 조건

도시가스 기반 개별난방 시스템.
주차시설 별도 설치 필요.
건물 특징
난방: 개별난방 (도시가스)
승강시설 및 냉방: 별도 설치 필요
주차 시설: 별도 시설 필요
투자 포인트
역세권 대로변 코너 입지로 상업적 활용 가능성 극대화.
신축 시 상업용, 근린생활시설 등 다양한 용도로 개발 가능.
방배동 중심 상권 및 대로변 유동 인구 확보에 용이.
주변 상권 활성화와 부동산 가치 상승으로 중장기 투자 적합.