서울특별시 강남구 삼성동 41-8번지 단독주택 : 삼성동 건축물

[서울 서초구 방배동] 매각가 220억, 방배역 대로변 빌딩 – 대지 152.97평, 연면적 542평
매물 정보 요약
위치: 서울 서초구 방배동
규모: 지하 1층 + 지상 6층 (제3종일반주거지역)
대지면적: 505.7㎡ (152.97평)
연면적: 1,791.73㎡ (542평)
매매가: 220억 원
연면적당: 4,059만 원
대지면적당: 1억 4,382만 원
매물 특징
대로변 입지

방배역 도보 거리에 위치한 역세권 대로변 빌딩.
뛰어난 가시성과 접근성을 자랑하며, 상업 및 업무 용도로 최적화.
24시간 개방 가능

24시간 개방이 가능한 빌딩으로 다양한 업종에 적합.
상업, 근린생활시설 및 기타 복합 용도로 활용 가능.
주차 및 설비 조건

엘리베이터 완비로 편리한 이동 가능.
도시가스 기반 개별난방 시스템 제공.
추가 주차시설 가능성 확보.
건물 특징
난방: 개별난방 (도시가스)
승강시설: 엘리베이터 완비
주차 시설: 별도 설치 가능
투자 포인트
방배역 대로변 핵심 입지로 높은 가시성과 상업적 활용도.
역세권 상권과 배후세대를 통한 안정적인 수익 창출 가능.
제2종근린생활시설로 다양한 업종과 용도 적용 가능.
중장기적 상권 활성화와 부동산 가치 상승 기대.