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[Kamcoz!ne vol.18] 더 좋은 사회를 위해 함께 참여합시다

캠코 희망울림 콘서트 감동적이네요. 아름다운 울림으로 세상을 변화시키는 기적을 만들어가는 캠코를 응원해요.

매도 강남대로변 증축및신축용 전시판매장최적 평당7천 140억

후아. 이걸 손으로 만들었다구요?

※지역 : 경기도 수원
대단지 아파트 약 7,000세대가 밀집되어있는 상권 대로변에 위치한 건물로 접근성과 가시성이 좋다.
승강기가 있으며, 건물 후면으로 주차가 편리하게 되어있는 양면도로이다.

최근 리모델링을 마친 상태이며, 병.의원 및 헤어샵등 우량임차인이 입점중으로 안정적인 수익율 창출이 가능하다.
대지 100평 / 건 320평 / 보 2억 / 월 800만 / 매가 24억

※지역 : 서울 마포구
- 도보2분 초역세권 올근생빌딩
- 도보 및 교통접근성이 뛰어나며, 세련된 글라스 외관으로 가시성이 뛰어남
- 현재 음식점 및 사무실이 공실없이 임차중이며,
1개층은 즉시 사용가능한 일부층 사옥으로도 적극추천하는 건물
보증금 1억5천만원 / 임대료 1,200만원 / 매매가 40억

※지역 : 강남구 청담동
* 강남동 청담동 고급상권에 위치한 신축 코너빌딩
* 현재 지하 1개층만 공실인 상황으로 안정적인 임대수익이 잘 셋팅되어져 있는 빌딩
* 유명 레스토랑 입점해 있어 유동인구 흡입력이 매우 뛰어난 빌딩
* 주변 대형 개발호재로 인해 지가상승이 꾸준하게 일어나고 있는 빌딩

보증금 2억 / 월임대료 1600만 / 매매가 55억원

※지역 : 강남 200억대 가장 경쟁력있는 매물
- 강남대로 환승역세권 역출구 바로 앞, 초역세권 빌딩으로
교통이 편리해 접근성이 매우 훌륭(best 입지!)
- 50M 광대로변에 위치해 임차 업종 홍보를 극대화 시킬 수 있는 것이 큰 장점
- 2017년 신축 건물로 80~90% 임대되었으며, 임대가 완료되면 매매가 인상예정
- 안정적인 임대수익이 나오는 수익성 및 사옥용 건물로 강력 추천
- 현재 강남에 나와있는 200억대 건물 중 가장 경쟁력이 뛰어난 건물

대지 130평 / 건평 1100평 / 보증금 12억 / 임대료 8천만원 / 매가 275억