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강북구청의 건축 승인 비리 부정과 갑질을 신고합니다.

저는 서울 강북구 수유 2동 279-57호 2층 단독주택에 거주하는 주부입니다.

사건의 시작은 이렇습니다.
2017년 4월 3일 저희 옆집인 279-58 소유자가 7층짜리 건물을 건축하기 시작하였습니다.
건물을 건축하기 위해 토지 경계측량을 시작하면서 측량결과 기존에 존재하던 담장이 저희 소유지를 37cm 침범한 상태라는 것을 알게 되었고 이에 건축사무소에 기존 담장을 허물고 경계에 맞는 담장을 새로 만들어 달라고 문의하였습니다.
그러자 건축사무소 공사 관리자는 경계에 맞는 담장을 세울 수 없으며 건물주의 연락처도 알려줄 수 없으니 민원을 제기하라고 하였습니다.

하지만 공사를 진행하면서 또 다른 문제가 발생하였습니다.
옆집이 공사를 시작하며 땅을 파헤쳐놓은 채로 여름철 장마가 시작되자 저희집 지하실 쪽으로 심각한 누수가 발생한 것입니다.
이로 인해 공사 관리자에게 침수 피해를 방지하기 위해 최소한의 방수시설을 확보하고 공사해 달라고 요청하였지만 이마저도 묵살당하였습니다.
저는 담장 문제와 지하 침수 문제, 그리고 공사 중 발생하는 각종 소음과 관련하여 공사 관리자에게 수차례 요청하였지만 계속 무시하였고, 이를 해결하기 위해서 강북구청에 민원도 수차례 제기하였습니다.
하지만 강북구청 건축과에서는 해결할 의지를 보이지 않았고 건물은 완공되었습니다.

완공된 건물은 그야말로 불법 투성이었습니다.
1. 건물 허가 당시의 주차장은 옥내 5대, 옥외 2대 자리가 설치되어야 하나 옥내 5대만 건설되었습니다.
2. 다중주택 15세대로 허가 받은 상태였지만 실제는 주방시설과 화장실 등이 설치된 원룸으로 시설 후 18세대로 만들었습니다.
3. 건축물 대장에 존재하는 조경 면적 4평도 존재하지 않았습니다.

이런 불법 건축물을 어떻게 승인해 줄 수 있었는지 강북구청에 확인을 요청하였지만 건축과에서는 ‘건물주가 부재중이다’, ‘문이 잠겨 있어서 확인할 수 없다’ 등 똑 같은 말만 되풀이 하며 계속 시간만 질질 끌어갔습니다.
강북구청에서는 이런 불법 투성이의 건물을 건축허가 해 주며 건물 완공 후 임대 사업을 계속 이어나가는 동안 어떤 해결책도 내주지 않았고 오히려 자신들이 건축 승인해 준 건물에 대해 책임회피와 직무유기만을 이어나갈 뿐이었습니다.

강북구청에서 민원에 대한 해결책을 주지 않자 서울시청, 감사원, 국민 신문고 등 민원을 제기할 수 있는 곳은 모두 해 보았지만 오히려 불법 건축물을 승인해 준 강북구청으로 민원을 이관시킬 뿐이었습니다.
또한 강북구청 전현직 지역구 의원들에게도 이 문제를 해결하기 위해 연락을 취하였지만 모두 입바른 소리만 할 뿐 어떤 해결책도 주지 않았습니다.

이러는 과정 중에 1년만에 건물주와 연락이 되었고 만나서 얘기를 나누게 되었습니다.
건물주는 자신이 생각하기에도 경계에 맞는 담장을 새로 지어주고 누수 피해가 발생하지 않게 해 주는 것이 원칙이라고 생각하는데 공사업자들이 너무 막무가내로 공사한 것에 대해 유감이라고 말하였습니다.
그리고 건축물 또한 허가와 다르게 주차장 대수가 부족하고 원룸 18세대로 불법 개조하여 건축한 점, 조경 시설이 되어 있지 않은 점에 대하여 인정하였습니다.
그러면서 오히려 이런 불법에 대해서 눈감아 달라고 부탁하며, 더 이상 공무원은 개입시키지 말고 원만하게 합의 해 달라는 말까지 하였습니다.
이는 녹취록 또한 존재하는 명백한 사실입니다.

하지만 원만하게 해결 해 달라고 말하던 건축주는 겉으로는 저렇게 말하였음에도 뒤로는 저를 수천만원의 합의금을 뜯어내기 위해 악질 민원을 제기한다며 공갈 사기범으로 고소를 하는 어이없는 상황마저 발생하였습니다.
당연히 공갈사기는 무혐의 처분으로 종결되었습니다.

이렇게 힘든 상황에서 강북구청에서는 민원인이게 도움을 주진 않고 오히려 저를 기만하는 상황까지 발생하였습니다.
이 당시 저는 저희 지역 통장을 맡고 있었습니다.
2018년 10월 15일 강북구청 수유2동 주민센터 설명회에서 강북구청장은 저에게 직접 건축주와 만나서 합의를 보라고 말하며, 주민센터 직원을 통해서 건축주와 합의를 볼 것이면 통장직을 계속할 수 있지만 합의를 보지 않을 것이면 통장직을 그만두라며, 이 건과 전혀 관계도 없는 통장 일로 저를 반협박을 하였습니다.
또한 2019년 1월 21일 진행한 강북구청 수유2동 주민센터 신년인사 자리에서는 저의 민원에 대한 답변을 해 주기로 하였지만 오히려 강북구청 도시관리국장을 내세워 강북구 주민 50명이 모인 자리에서 저를 ‘보상금 수천만원을 요구하는 파렴치한 사람’으로 매도해 버렸습니다.

왜 강북구청은 저렇게까지 민원인의 편이 아닌 건축주의 입장에서 건축주를 대변하는 것인지, 그들이 얼마나 건축승인 비리에 엮여 있는지는 전직 강북구청 건축과 과장의 국민청원 글에도 잘 나타나 있습니다.
https://www1.president.go.kr/petitions/201401

위 내용을 보면 건축물 불법 승인을 종용하는 강북구청장과 이에 대항했다가 무고한 피해를 받은 내용이 잘 나와 있습니다.
국민의 혈세로 운영되는 구청이 이런 비리와 연관되어 자기들의 배만 불리고 있는 현실이며, 이와 관련된 수많은 녹취와 증거자료를 제시해도 그 어떤 정부 기관에서도 공무원 재식구 감싸기로 사건을 거들떠 보지도 않고 방치만 하고 있습니다
경찰서에서는 자신들이 수사하는 것은 월권행위라는 궤변을 늘어놓고 검찰 수사관은 자기들은 수사해 줄 수 없다며 묵살했습니다.

처음에는 단지 경계에 맞는 담장 건축 요구로 인해 시작된 일이었지만 사건이 진행될수록 강북구청과 건축주간의 숨겨진 내막이 있음을 알게됐습니다.
건축주 본인마저도 인정했듯이 해당 건물은 명백한 불법 건물이며, 오히려 적반하장으로 저를 공갈사기로 고소하는 뻔뻔한 모습을 보입니다.

3년이 넘는 시간동안 전 극심한 스트레스와 축격으로 안정제와 수면제까지 복용하게 됐으며, 결국 체중이 10kg이 넘게 빠지며 폐출혈로 인해 응급실까지 실려갔습니다.
담당 의사는 ‘암’보다 더 심각한 상황이라며 항상 응급상황이 발생할 수 있으니 대비하라고까지 하였습니다.
하루하루 정말 지옥과 같은 나날을 보내고 있습니다.
제발 이 사건을 조사 해 주셔서 조속히 해결될 수 있게 도움의 손길 부탁드립니다.

문의 주셔서 고맙습니다.

주문하시면 신속히 배송해 드리겠습니다.


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신도림 아이폰 뒷면 수리 신속하게

아이폰 뒷면 수리
아이폰 뒷면 수리에는 몇 가지 방법이 있습니다.
리퍼비시 제품과 교환하는 리퍼 방식
뒷면 유리를 뜯어내고 다른 유리를 붙이는 방식
옆면, 뒷면이 포함된 하우징 전체 교체 방식
제일 대표적인 것은 위 세 가지 방법입니다.
아이폰바이어에서는 유리 개별 교체 방식이 아닌
아이폰에서 직접 순정품으로 추출한 옆면과 뒷면 유리가 포함된
하우징(Housing)을 수리 자재로 사용합니다.
숙련도에 따라 유리 개별 교체 방식보다 시간도 절약하고,
강제적으로 뜯어내면서 발생하는 프레임(테두리) 추가 손상도 없습니다.
추출된 순정품이기 때문에, 정품 여부도 확실하죠.
내부가 텅 비어있는 순정품 하우징으로
내부 부품 및 디스플레이를 모두 옮겨드리는 작업으로 수리를 진행합니다.
소요 시간은 약 30분에서 1시간 소요됩니다.
단, 직접 추출하는 순정품 하우징이다 보니, 재고량이 항상 충분할 수 없는 관계로
아이폰 뒷면 수리가 필요하신 고객님들께서는 꼭!
방문 전 상담을 필수적으로 진행하셔서 방문에 혼선이 없길 바랍니다.

아이폰 xs 중고 유리하게

아이폰XS
아이폰 출시 10주년 기념작,
아이폰X 의 후속작으로 출시된 제품이
바로 아이폰XS 입니다.
기존에 있던 실버, 스페이스 그레이 색상과 함께
매력적인 골드 색상이 추가되어서
많은 분들이 구매하셨던 제품입니다.
생각보다 실망스러운 부분이 많으셨던
사용자분들의 의견을 확인했습니다.
특히 아이폰6에서 아이폰6S의 성능 향상은
눈에 띌 정도로 체감이 되었지만,
아이폰X에서 아이폰XS의 성능 향상은
그닥 눈에 띄지 않고, 외관 차이도 거의 없다는 것이죠.
요즘은 스마트폰의 CPU나 배터리 등 핵심 부품이
상향 평준화가 되었기 때문에,
반 세대 정도 차이는 체감하기가 어렵게 되었습니다.
현재 아이폰 11 pro 출시 이후 아이폰XS 의
통신사 지원도 점점 늘어나고 있다 보니,
매입가가 지속적으로 급격하게
떨어지고 있는 추세입니다.
중고 제품의 경우 시간이 지날수록 점점
매입가가 떨어지는게 당연지사이지만,
이번 XS는 유독 하락폭이 크기 때문에
빠르게 판매를 계획하셔야 유리한
아이폰 xs 중고 판매를 진행하실 수 있습니다.

아이폰X 256기가 흠집이 많아도

상담없이 방문한 고객님
아이폰X 256기가 실버 색상 판매를 위해
따로 전화, 채널 상담없이 방문주신 고객님입니다.
아이폰11pro 모델로 휴대폰을 새로 구매하신 후
기존에 사용하시던 아이폰X 256기가 실버 색상 판매를 위해
아이폰바이어로 방문주셨습니다.
별도의 상담 없이 방문주셨기 때문에
방문하신 그 자리에서 바로 검수를 진행합니다.
외관 및 여러 가지 기능 검수를 거칩니다.
테두리 기스가 잘 나는 실버 색상
아이폰X 실버 색상에서 고질적으로 많이 발생하는
테두리 기스가 꽤 있는 편이었습니다.
약 2년 정도 사용 기간이 있던 제품이었으므로,
기스가 많았지만 따로 차감 적용은 하지 않았습니다.
후면 유리도 비교적 양호한 상태였습니다.
디스플레이 흠집 다수
하지만, 사용 기간 동안 보호필름을 부착하지 않으셨는지
디스플레이 유리에 다수의 흠집이 확인됩니다.
길게 발생한 흠집은 물론, 자잘하게 긁혀있는 자국도
많이 볼 수 있었습니다.
디스플레이 유리 흠집은 사진 상으로는 잘 확인이 안되어서
지금 보시는 사진 상태보다 약 1.5~2배 정도 흠집이
심한 것으로 확인하시면 됩니다.
이런 경우에는 유리 파손급으로 분류되기 때문에,
차감이 적용되는 점을 안내드린 후
자리에서 즉시 결제를 진행하였습니다.
실사용에서 가장 중요하게 생각하는 부품이 바로
디스플레이기 때문에, 사용하시던 제품을 추후
판매하실 계획이 있으시다면, 외관 관리에 신경을 쓰셔야
좀 더 유리한 단가로 진행하실 수 있는 점 참고 바랍니다.
이번 아이폰X 256기가 실버 색상 디스플레이
흠집 다수 있는 제품의 자세한 매입 내역은
아래의 거래명세표를 참조해주세요.

감사합니다.

아이폰6S 64기가 지문안됨 매입후기

아이폰6S 지문인식 불가능
지난 주 토요일 방문 매입 진행된
지문 안되는 증상의 아이폰6S 64기가 로즈골드 색상입니다.
처음 방문주셨을 때, 외관에는 이상이 없어보였습니다.
전체적으로 깨끗하고, 양호한 상태였습니다.
하지만 검수 도중 지문이 안되는 증상이 확인됩니다.
지문 인식이 불가능한 경우에는 차감이 적용됩니다.
센서가 있는 홈버튼이 메인보드와 1대 1로 대응하므로
교체 등으로 수리가 불가능한 증상입니다.
지문 인식이 불가능한 증상 외에도,
상단 볼륨 버튼이 작동하지 않는 문제와
LCD에 미약한 세로줄이 발생하는 증상이 있어
방문주신 고객님께 안내드린 후 차감이 적용됩니다.
자세한 상태 및 차감 내역은 아래의 거래명세표를
참조해주시기 바랍니다.

아이폰 매입 진행

모든 중고폰 거래는 상태에 따라 매입가에 차이가 있으므로
매입을 진행하시기 전, 아이폰바이어 상담 채널이나
전화 문의를 통해 대략적인 예상 매입가를 안내 받으신 후
매입을 진행하셔야 합니다.

방문이나 택배를 통해서 아이폰11이 사무실에 도착하면,
검수를 진행한 후 실매입가를 안내드립니다.

방문 기준으로 동의하시면 자리에서 즉시 결제하며,
택배 매입의 경우엔 당일 내로 빠르게 결제를 진행해드립니다.

만약 실매입가가 생각하신 것과 많이 차이가 나거나,
상담 내역과 실물의 차이가 많이 나서 매입가 차이가 많이 나서
판매를 원치 않으시는 경우엔 다른 업체와 더 비교하실 수 있도록
제품을 그대로 돌려드립니다.

사설 수리 업체 이용 시 유의

먼저 한 문장만 기억하시면 됩니다.

“사설 업체는 새 정품 부품 공급을 절대 받을 수 없습니다.”

상표권 침해 등의 법적 위반 사항이 있기 때문에
사설 수리 업체에서는 어떤 부품이라도
새 정품 부품을 공급 받을 수 없습니다.

사설 업체에서 사용하는 정품 부품은, 정품 아이폰을 분해하여
사용하게 되는 “중고 순정품” 이 유일합니다.
그 외 정품 새 제품은 있을 수 없으므로, 문의 시 유의하셔야 합니다.

물론, 아이폰바이어에서는 외관만 똑같이 따라하고
품질이 낮은 재생액정, 가액정 등의 비정품을 사용하지 않습니다.

다만, 배터리의 경우 중고품을 사용하는 것은 불안 요소가 많으므로,
뎃지(DEJI) 자가 수리용으로 판매되는
호환 배터리를 사용합니다.