..,매물 개요: 9호선 초역세권 송리단길 접근성 좋은 토지
매물 정보
매물 종류: 토지/임야
소재지: 서울 송파구 방이동
지목: 대
대지면적: 165.4㎡ (50.03평)
용도지역: 지정되지 않음
입주 가능일: 즉시
도시계획: 없음
토지거래허가구역: 아님
건축허가: 없음
진입도로폭: -
가격 정보
매매가: 35억 원
대지면적당: 6,996만 원
매물 특징
위치 및 접근성:
9호선 송파나루역 도보 1분 초역세권.
북도로에 접한 부지로 진입이 용이.
송리단길 및 석촌호수로 접근성이 뛰어난 입지.
주변 환경:
대로변의 다양한 편의시설 및 풍부한 배후세대.
발달 상권으로 인한 상업적 활용성 높음.
추천 활용:
사옥 및 근린생활시설로 신축 추천.
인근 개발 활발로 미래 가치 상승 가능.
발달 상권 정보
주변 점포: 127개 (도소매: 36 / 서비스: 43 / 외식: 48)
세부 업종: 인테리어(6개), 운동/경기용품(5개), 안경(3개), 슈퍼마켓(2개) 등.
지역 인구 현황 (방이동 기준)
거주 인구: 약 50,465명
여성: 52.9% (26,702명)
남성: 47.1% (23,763명)
연령 분포:
20~50대 비율 74% (30대 비율 최고: 20%)
유동 인구 (2015 기준)
평일: 화요일 2,472명, 금요일 2,934명
주말: 토요일 2,790명
투자 포인트
초역세권: 송파나루역 도보 1분 거리로 유동 인구 풍부.
상업지 입지: 송리단길과 석촌호수 접근성 우수, 다양한 활용 가능.
발전 가능성: 신축 건물 개발을 통한 높은 투자 수익 기대.
문의: 해당 매물에 대한 자세한 내용은 중개사에 문의하시기 바랍니다.
매물 정보
매물 종류: 토지/임야
소재지: 서울 송파구 방이동
지목: 대
대지면적: 165.4㎡ (50.03평)
용도지역: 지정되지 않음
입주 가능일: 즉시
도시계획: 없음
토지거래허가구역: 아님
건축허가: 없음
진입도로폭: -
가격 정보
매매가: 35억 원
대지면적당: 6,996만 원
매물 특징
위치 및 접근성:
9호선 송파나루역 도보 1분 초역세권.
북도로에 접한 부지로 진입이 용이.
송리단길 및 석촌호수로 접근성이 뛰어난 입지.
주변 환경:
대로변의 다양한 편의시설 및 풍부한 배후세대.
발달 상권으로 인한 상업적 활용성 높음.
추천 활용:
사옥 및 근린생활시설로 신축 추천.
인근 개발 활발로 미래 가치 상승 가능.
발달 상권 정보
주변 점포: 127개 (도소매: 36 / 서비스: 43 / 외식: 48)
세부 업종: 인테리어(6개), 운동/경기용품(5개), 안경(3개), 슈퍼마켓(2개) 등.
지역 인구 현황 (방이동 기준)
거주 인구: 약 50,465명
여성: 52.9% (26,702명)
남성: 47.1% (23,763명)
연령 분포:
20~50대 비율 74% (30대 비율 최고: 20%)
유동 인구 (2015 기준)
평일: 화요일 2,472명, 금요일 2,934명
주말: 토요일 2,790명
투자 포인트
초역세권: 송파나루역 도보 1분 거리로 유동 인구 풍부.
상업지 입지: 송리단길과 석촌호수 접근성 우수, 다양한 활용 가능.
발전 가능성: 신축 건물 개발을 통한 높은 투자 수익 기대.
문의: 해당 매물에 대한 자세한 내용은 중개사에 문의하시기 바랍니다.
..,송파구 대단지 배후세대 올근생 꼬마빌 매물 정보
기본 매물 정보
소재지: 서울 송파구 석촌동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 214.91㎡ (65.01평)
연면적: 496.94㎡ (150.32평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주요 용도: 제2종근린생활시설
승강시설: 엘리베이터
주차시설: 자주식
가격 정보
매매가: 55억 원
연면적당: 3,659만 원
대지면적당: 8,460만 원
매물 특징
위치: 9호선 송파역 도보 5분
특징:
헬리오시티, 송파동부센트레빌 등 대규모 아파트 배후세대 풍부
가락로 이면, 리모델링 및 개발 활발한 지역
전층 만실, 세련된 디자인의 리모델링 완료
승강기 완비
투자 포인트
위치: 9호선 송파역 도보권으로 유동인구 및 배후세대의 상업적 수요가 높은 입지.
주변 환경: 대단지 아파트와 개발 호재로 향후 가치 상승 가능.
수익성: 리모델링 완료 및 전층 만실로 안정적 임대 수익 가능.
주변 환경
접근성:
송파역 도보 5분
가락로 이면의 상업지 중심
인프라:
헬리오시티, 송파동부센트레빌 등 대규모 아파트 단지와 인접
학군 및 상업시설이 풍부한 지역
기본 매물 정보
소재지: 서울 송파구 석촌동
규모: 지하 1층 / 지상 4층
대지면적: 214.91㎡ (65.01평)
연면적: 496.94㎡ (150.32평)
용도지역: 제2종일반주거지역
주요 용도: 제2종근린생활시설
승강시설: 엘리베이터
주차시설: 자주식
가격 정보
매매가: 55억 원
연면적당: 3,659만 원
대지면적당: 8,460만 원
매물 특징
위치: 9호선 송파역 도보 5분
특징:
헬리오시티, 송파동부센트레빌 등 대규모 아파트 배후세대 풍부
가락로 이면, 리모델링 및 개발 활발한 지역
전층 만실, 세련된 디자인의 리모델링 완료
승강기 완비
투자 포인트
위치: 9호선 송파역 도보권으로 유동인구 및 배후세대의 상업적 수요가 높은 입지.
주변 환경: 대단지 아파트와 개발 호재로 향후 가치 상승 가능.
수익성: 리모델링 완료 및 전층 만실로 안정적 임대 수익 가능.
주변 환경
접근성:
송파역 도보 5분
가락로 이면의 상업지 중심
인프라:
헬리오시티, 송파동부센트레빌 등 대규모 아파트 단지와 인접
학군 및 상업시설이 풍부한 지역
..,삼성동 3종일반 근린상가 매매 정보
매물 개요
매매가: 105억 원
대지면적: 198.35㎡ (약 60평)
연면적: 125.62㎡ (약 38평)
건축년도: 1999년
용도지역: 3종일반
주차: 1대 가능
위치: 수도권 9호선 역세권
투자 포인트
역세권 입지:
수도권 9호선과 가까운 역세권 대로변 위치로 상업 및 유동인구 유치에 유리.
신축 가능성:
3종일반 용도로 신축 개발 시 높은 활용성과 가치 상승 기대.
상업지 특성:
삼성동 주요 상업지와 인접, 안정적인 수익 창출 가능.
다양한 활용성:
근린상가 및 상업시설로 활용 가능하며, 투자 및 임대 사업에 적합.
관련 키워드:
삼성동 상가 매매
9호선 역세권 상가 매매
삼성동 3종일반 매물
강남 근린상가 추천
서울 삼성동 투자용 상가
강남 신축용도 부지
매물 개요
매매가: 105억 원
대지면적: 198.35㎡ (약 60평)
연면적: 125.62㎡ (약 38평)
건축년도: 1999년
용도지역: 3종일반
주차: 1대 가능
위치: 수도권 9호선 역세권
투자 포인트
역세권 입지:
수도권 9호선과 가까운 역세권 대로변 위치로 상업 및 유동인구 유치에 유리.
신축 가능성:
3종일반 용도로 신축 개발 시 높은 활용성과 가치 상승 기대.
상업지 특성:
삼성동 주요 상업지와 인접, 안정적인 수익 창출 가능.
다양한 활용성:
근린상가 및 상업시설로 활용 가능하며, 투자 및 임대 사업에 적합.
관련 키워드:
삼성동 상가 매매
9호선 역세권 상가 매매
삼성동 3종일반 매물
강남 근린상가 추천
서울 삼성동 투자용 상가
강남 신축용도 부지
..,삼성동 신축급 상가건물 매매 정보
매물 개요
매매가: 100억 원
대지면적: 231.41㎡ (약 70평)
연면적: 595.04㎡ (약 180평)
건축년도: 2017년
건물구조: 근생 건물
주차: 7대 가능
난방방식: 개별냉난방 (도시가스)
위치: 수도권 9호선 선정릉역 도보 10분
투자 포인트
귀한 신축급 건물:
2017년 준공된 신축급 건물로 현대적 설계와 우수한 내부 시설 제공.
뛰어난 접근성:
선정릉역 도보 10분 거리, 강남 주요 업무지구와 인접해 높은 유동인구 보유.
주차 공간 확보:
7대의 주차 공간으로 고객 및 임차인의 편의성 강화.
다양한 용도 가능:
근생 건물로 다양한 상업 및 임대 사업에 적합한 구조.
투자 가치 상승:
삼성동 내 귀한 매물로 향후 높은 가치 상승 기대.
관련 키워드:
삼성동 상가건물 매매
선정릉역 근생 건물 매매
강남 신축급 상가 매매
삼성동 9호선 상가 매매
강남 상업용 건물 추천
서울 삼성동 투자용 건물
매물 개요
매매가: 100억 원
대지면적: 231.41㎡ (약 70평)
연면적: 595.04㎡ (약 180평)
건축년도: 2017년
건물구조: 근생 건물
주차: 7대 가능
난방방식: 개별냉난방 (도시가스)
위치: 수도권 9호선 선정릉역 도보 10분
투자 포인트
귀한 신축급 건물:
2017년 준공된 신축급 건물로 현대적 설계와 우수한 내부 시설 제공.
뛰어난 접근성:
선정릉역 도보 10분 거리, 강남 주요 업무지구와 인접해 높은 유동인구 보유.
주차 공간 확보:
7대의 주차 공간으로 고객 및 임차인의 편의성 강화.
다양한 용도 가능:
근생 건물로 다양한 상업 및 임대 사업에 적합한 구조.
투자 가치 상승:
삼성동 내 귀한 매물로 향후 높은 가치 상승 기대.
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삼성동 상가건물 매매
선정릉역 근생 건물 매매
강남 신축급 상가 매매
삼성동 9호선 상가 매매
강남 상업용 건물 추천
서울 삼성동 투자용 건물
..,강남구 역삼동 대로변 올근생 건물 매매 정보
매물 개요
매매가: 230억 원
대지면적: 466.12㎡ (약 141평)
연면적: 1,950.42㎡ (약 590평)
건축년도: 2004년
건물구조: 철근콘크리트
층수: 지하 2층 / 지상 7층
주차: 가능
방향: 남향
위치 및 교통
입지: 강남구 역삼동 대로변 위치.
특징: 대중교통과 차량 접근성이 뛰어나고, 임대 선호도가 높은 상업지구.
특징 및 투자 포인트
안정적 수익 창출:
현 보증금 4억 원, 월 임대료 4,500만 원.
공실 없이 안정적인 임대 수익 보장.
프라임 입지:
강남 핵심 지역 대로변 위치로 가시성과 접근성 우수.
다양한 업종의 임차인 유치 가능.
넉넉한 규모:
연면적 590평, 대지면적 141평으로 다양한 활용 가능.
우수한 설비:
엘리베이터와 주차 시설 완비.
임대사업 및 사옥용으로 적합한 구조.
관련 키워드:
강남 역삼동 빌딩 매매
역삼동 대로변 건물 매매
강남 임대 수익 건물 추천
올근생 건물 매매 강남
서울 안정적인 임대 건물
강남 사옥용 매물
강남 투자용 빌딩 매매
매물 개요
매매가: 230억 원
대지면적: 466.12㎡ (약 141평)
연면적: 1,950.42㎡ (약 590평)
건축년도: 2004년
건물구조: 철근콘크리트
층수: 지하 2층 / 지상 7층
주차: 가능
방향: 남향
위치 및 교통
입지: 강남구 역삼동 대로변 위치.
특징: 대중교통과 차량 접근성이 뛰어나고, 임대 선호도가 높은 상업지구.
특징 및 투자 포인트
안정적 수익 창출:
현 보증금 4억 원, 월 임대료 4,500만 원.
공실 없이 안정적인 임대 수익 보장.
프라임 입지:
강남 핵심 지역 대로변 위치로 가시성과 접근성 우수.
다양한 업종의 임차인 유치 가능.
넉넉한 규모:
연면적 590평, 대지면적 141평으로 다양한 활용 가능.
우수한 설비:
엘리베이터와 주차 시설 완비.
임대사업 및 사옥용으로 적합한 구조.
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올근생 건물 매매 강남
서울 안정적인 임대 건물
강남 사옥용 매물
강남 투자용 빌딩 매매
..,강남구 역삼동 올근생 건물 매매 정보
매물 개요
매매가: 145억 원
대지면적: 297.52㎡ (약 90평)
연면적: 1,024.8㎡ (약 310평)
건축년도: 2024년 1월 (신축급 리모델링 완료)
건물구조: 철근콘크리트
층수: 지하 1층 / 지상 5층
주차: 총 7대
방향: 남향
위치 및 교통
지하철: 수도권 3호선 매봉역 도보 5분 거리
입지: 역삼동 3종일반주거지역, 코너 건물 위치
특징 및 투자 포인트
신축급 리모델링:
2024년 2월 리모델링 완료된 신축급 건물.
최신 설비와 인테리어로 임대 선호도 상승.
프라임 입지:
매봉역 도보 5분 초역세권.
강남 중심 업무지구 및 상업지와 인접한 입지.
향후 개발 가능성:
3종일반주거지역 내 위치, 모아주택 등 개발 호재 예상.
임대 수익:
현 보증금 3억 6천만 원, 월 임대료 3,500만 원.
안정적인 임대 수익 창출 가능.
코너 건물:
6m * 6m 코너 위치로 우수한 접근성과 가시성 제공.
관련 키워드:
강남 역삼동 빌딩 매매
매봉역 초역세권 건물 매매
강남 신축급 리모델링 빌딩
역삼동 올근생 매물
서울 3종일반주거지역 매물
강남 코너 빌딩 추천
모아주택 개발 가능성 건물
매물 개요
매매가: 145억 원
대지면적: 297.52㎡ (약 90평)
연면적: 1,024.8㎡ (약 310평)
건축년도: 2024년 1월 (신축급 리모델링 완료)
건물구조: 철근콘크리트
층수: 지하 1층 / 지상 5층
주차: 총 7대
방향: 남향
위치 및 교통
지하철: 수도권 3호선 매봉역 도보 5분 거리
입지: 역삼동 3종일반주거지역, 코너 건물 위치
특징 및 투자 포인트
신축급 리모델링:
2024년 2월 리모델링 완료된 신축급 건물.
최신 설비와 인테리어로 임대 선호도 상승.
프라임 입지:
매봉역 도보 5분 초역세권.
강남 중심 업무지구 및 상업지와 인접한 입지.
향후 개발 가능성:
3종일반주거지역 내 위치, 모아주택 등 개발 호재 예상.
임대 수익:
현 보증금 3억 6천만 원, 월 임대료 3,500만 원.
안정적인 임대 수익 창출 가능.
코너 건물:
6m * 6m 코너 위치로 우수한 접근성과 가시성 제공.
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모아주택 개발 가능성 건물
..,서울 강남구 논현동 신축 빌딩 매매 정보
매물 개요
매매가: 790억 원
대지면적: 198.35㎡ (60평)
연면적: 523.54㎡ (158.4평)
건축년도: 2023년 신축
건물구조: 철근콘크리트조
지상/지하층: 지상 6층 / 지하 1층
방향: -
주차: 4~5대 가능
난방방식: 개별냉난방 / 전기
위치 및 교통
지하철: 수도권 7호선 학동역 도보 3분
입지: 강남 주요 상권과 비즈니스 중심지 인근
특징 및 투자 포인트
신축 건물: 2023년 준공, 최신 설비와 우수한 건축 품질 보유.
초역세권 입지: 학동역 도보 3분 거리로 교통 접근성이 뛰어남.
다목적 활용: 사옥 및 투자용으로 적합하며 안정적인 가치 상승 기대.
편의 시설: 엘리베이터 완비, 효율적인 공간 설계로 다양한 업종에 적합.
주차 가능: 4~5대 주차 가능으로 차량 접근성 우수.
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강남 사옥 투자 매물
서울 신축 빌딩 매매
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논현동 근린생활시설 매매
매물 개요
매매가: 790억 원
대지면적: 198.35㎡ (60평)
연면적: 523.54㎡ (158.4평)
건축년도: 2023년 신축
건물구조: 철근콘크리트조
지상/지하층: 지상 6층 / 지하 1층
방향: -
주차: 4~5대 가능
난방방식: 개별냉난방 / 전기
위치 및 교통
지하철: 수도권 7호선 학동역 도보 3분
입지: 강남 주요 상권과 비즈니스 중심지 인근
특징 및 투자 포인트
신축 건물: 2023년 준공, 최신 설비와 우수한 건축 품질 보유.
초역세권 입지: 학동역 도보 3분 거리로 교통 접근성이 뛰어남.
다목적 활용: 사옥 및 투자용으로 적합하며 안정적인 가치 상승 기대.
편의 시설: 엘리베이터 완비, 효율적인 공간 설계로 다양한 업종에 적합.
주차 가능: 4~5대 주차 가능으로 차량 접근성 우수.
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..,서울 강남구 역삼동 신축 빌딩 매매 정보
매물 개요
매매가: 2,500억 원 (추천매물)
대지면적: 647.94㎡ (196평)
연면적: 1,752.07㎡ (530평)
건축년도: 2024년 5월 준공 예정
건물구조: 철근콘크리트 구조
지상/지하층: 지상 2층 / 지하 2층 (실사용: 지하1층~지상3층)
방향: 남동향
주차: 12대 가능
위치 및 교통
지하철: 수도권 9호선 언주역 도보 5분
주변 환경: 강남 핵심 업무지구 인근
특징 및 투자 포인트
신축 매물: 최신 설비와 우수한 내외관을 갖춘 2024년 준공 예정 건물.
높은 활용성: 지하 5.5m, 지상 5m 층고로 다양한 업종 활용 가능.
다목적 용도: 광고, 엔터테인먼트, 스튜디오, 방송 및 IT 업종에 최적화된 구조.
임대 및 투자: 사옥 및 임대수익을 위한 투자 가치 높은 매물.
입지 장점: 언주역 도보권 내 초역세권으로, 강남 주요 비즈니스 중심지 접근 용이.
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강남 대형 사옥 매물
매물 개요
매매가: 2,500억 원 (추천매물)
대지면적: 647.94㎡ (196평)
연면적: 1,752.07㎡ (530평)
건축년도: 2024년 5월 준공 예정
건물구조: 철근콘크리트 구조
지상/지하층: 지상 2층 / 지하 2층 (실사용: 지하1층~지상3층)
방향: 남동향
주차: 12대 가능
위치 및 교통
지하철: 수도권 9호선 언주역 도보 5분
주변 환경: 강남 핵심 업무지구 인근
특징 및 투자 포인트
신축 매물: 최신 설비와 우수한 내외관을 갖춘 2024년 준공 예정 건물.
높은 활용성: 지하 5.5m, 지상 5m 층고로 다양한 업종 활용 가능.
다목적 용도: 광고, 엔터테인먼트, 스튜디오, 방송 및 IT 업종에 최적화된 구조.
임대 및 투자: 사옥 및 임대수익을 위한 투자 가치 높은 매물.
입지 장점: 언주역 도보권 내 초역세권으로, 강남 주요 비즈니스 중심지 접근 용이.
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강남 대형 사옥 매물
..,서울 강남구 신사동 신축 빌딩 매매 정보
매물 개요
매매가: 1,100억 원 (추천매물)
대지면적: 182.3㎡ (55.1평)
연면적: 478.77㎡ (144.8평)
건축년도: 2024년 12월 준공 예정
건물구조: 제2종근린생활시설
지상/지하층: 지상 5층 / 지하 1층
방향: 남향
주차: 4대 가능
위치 및 교통
지하철: 수인분당선 압구정로데오역 도보 10분
주변 환경: 압구정 로데오 인근 상업지
특징 및 투자 포인트
신축 매물: 2024년 준공 예정으로 최신 설비와 깔끔한 내외관 제공.
다목적 활용: 제2종근린생활시설로 다양한 업종 활용 가능.
임대수익 가능성: 임대조건부 매매 협의 가능, 안정적인 수익 구조 기대.
입지 경쟁력: 압구정 로데오 인근으로 상업 및 유동인구 밀집 지역.
향후 가치 상승: 주변 상권 및 교통망 확충으로 미래가치 상승 가능성.
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압구정 신축 매물 투자
강남 건물 투자 추천
매물 개요
매매가: 1,100억 원 (추천매물)
대지면적: 182.3㎡ (55.1평)
연면적: 478.77㎡ (144.8평)
건축년도: 2024년 12월 준공 예정
건물구조: 제2종근린생활시설
지상/지하층: 지상 5층 / 지하 1층
방향: 남향
주차: 4대 가능
위치 및 교통
지하철: 수인분당선 압구정로데오역 도보 10분
주변 환경: 압구정 로데오 인근 상업지
특징 및 투자 포인트
신축 매물: 2024년 준공 예정으로 최신 설비와 깔끔한 내외관 제공.
다목적 활용: 제2종근린생활시설로 다양한 업종 활용 가능.
임대수익 가능성: 임대조건부 매매 협의 가능, 안정적인 수익 구조 기대.
입지 경쟁력: 압구정 로데오 인근으로 상업 및 유동인구 밀집 지역.
향후 가치 상승: 주변 상권 및 교통망 확충으로 미래가치 상승 가능성.
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..,서울 강남구 수서동 투자 매물 정보
매물 개요
매매가: 850억 원 (추천매물)
대지면적: 310㎡ (93.8평)
연면적: 299.5㎡ (90.6평)
건축년도: 2014년 2월
건물구조: 근린생활시설 및 주택 혼합
지상/지하층: 지상 3층 / 지하 1층
방향: 북서
주차: 제공 가능
위치 및 교통
지하철: 수도권 3호선 수서역 도보 3분 거리
주변 환경: 수서역세권 및 투자 유망 지역
특징 및 투자 포인트
다목적 활용성: 근린생활시설과 주택이 혼합된 구조로, 임대 및 투자용으로 적합.
역세권: 수서역과의 뛰어난 접근성으로 상업 및 주거 수요가 풍부.
미래가치: 수서역 주변 지역 개발로 인한 가치 상승 가능성.
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매물 개요
매매가: 850억 원 (추천매물)
대지면적: 310㎡ (93.8평)
연면적: 299.5㎡ (90.6평)
건축년도: 2014년 2월
건물구조: 근린생활시설 및 주택 혼합
지상/지하층: 지상 3층 / 지하 1층
방향: 북서
주차: 제공 가능
위치 및 교통
지하철: 수도권 3호선 수서역 도보 3분 거리
주변 환경: 수서역세권 및 투자 유망 지역
특징 및 투자 포인트
다목적 활용성: 근린생활시설과 주택이 혼합된 구조로, 임대 및 투자용으로 적합.
역세권: 수서역과의 뛰어난 접근성으로 상업 및 주거 수요가 풍부.
미래가치: 수서역 주변 지역 개발로 인한 가치 상승 가능성.
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