(주) 디비리츠 부동산 매각/투자자문

#01058073992
#60억대매물 #잠원동 #일반건물 #신축가능 #리모델링추천
https://maps.app.goo.gl/zwqYXH1uKcHSMUQR9

매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 35-28
대지면적: 40.63평
연면적: 99.94평
도로 조건: 소로 한면
규모: 4층 / B1층
노후도: 32년 3개월
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 모름
가격 정보
매매가: 65억 원
토지단가: 159,997,046원/평
건물단가: 65,039,056원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
신축 또는 리모델링으로 건물 가치 상승 가능
대지면적 대비 연면적 99.94평으로 공간 확보
남동향으로 채광과 가시성 우수

매물 설명
이 매물은 잠원동에 위치한 4층 + 지하 1층 구조의 건물로, 40.63평의 대지와 99.94평의 연면적을 제공합니다.
남동향으로 건물이 배치되어 있으며, 자주식 주차 2대를 제공합니다.
신축 및 리모델링을 통해 건물의 활용성과 가치를 높일 수 있으며, 공실 위험이 적고 임대 수익을 기대할 수 있습니다.