..,2024년 10월 21일#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#01058073992 #100억이하매물 #서초구 #잠원동 #일반건물 #리모델링추천 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/5TQeNhXWwCYijv8B9
매물 개요: 서울특별시 서초구 잠원동 31-23
매매가: 72억
대지면적: 75.53평
연면적: 194.69평
규모: 4F/B1
노후도: 34년
매물 특징
논현역, 신사역 도보 5분 내 위치
잠원 먹자라인에 위치한 가지상권, 오피스 및 주거 혼재
리모델링 추천 매물
북동 도로 접해 일조사선 영향 최소화
주차 5대 가능 (자주식)
주차상태: 편리, CCTV 보안시설
리모델링을 통해 투자나 사옥용으로 추천되는 매물입니다.
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https://maps.app.goo.gl/5TQeNhXWwCYijv8B9
매물 개요: 서울특별시 서초구 잠원동 31-23
매매가: 72억
대지면적: 75.53평
연면적: 194.69평
규모: 4F/B1
노후도: 34년
매물 특징
논현역, 신사역 도보 5분 내 위치
잠원 먹자라인에 위치한 가지상권, 오피스 및 주거 혼재
리모델링 추천 매물
북동 도로 접해 일조사선 영향 최소화
주차 5대 가능 (자주식)
주차상태: 편리, CCTV 보안시설
리모델링을 통해 투자나 사옥용으로 추천되는 매물입니다.
..,2024년 10월 21일#01058073992
#60억대매물 #잠원동 #일반건물 #신축가능 #리모델링추천
https://maps.app.goo.gl/zwqYXH1uKcHSMUQR9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 35-28
대지면적: 40.63평
연면적: 99.94평
도로 조건: 소로 한면
규모: 4층 / B1층
노후도: 32년 3개월
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 모름
가격 정보
매매가: 65억 원
토지단가: 159,997,046원/평
건물단가: 65,039,056원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
신축 또는 리모델링으로 건물 가치 상승 가능
대지면적 대비 연면적 99.94평으로 공간 확보
남동향으로 채광과 가시성 우수
매물 설명
이 매물은 잠원동에 위치한 4층 + 지하 1층 구조의 건물로, 40.63평의 대지와 99.94평의 연면적을 제공합니다.
남동향으로 건물이 배치되어 있으며, 자주식 주차 2대를 제공합니다.
신축 및 리모델링을 통해 건물의 활용성과 가치를 높일 수 있으며, 공실 위험이 적고 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
#60억대매물 #잠원동 #일반건물 #신축가능 #리모델링추천
https://maps.app.goo.gl/zwqYXH1uKcHSMUQR9
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 35-28
대지면적: 40.63평
연면적: 99.94평
도로 조건: 소로 한면
규모: 4층 / B1층
노후도: 32년 3개월
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 모름
가격 정보
매매가: 65억 원
토지단가: 159,997,046원/평
건물단가: 65,039,056원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
신축 또는 리모델링으로 건물 가치 상승 가능
대지면적 대비 연면적 99.94평으로 공간 확보
남동향으로 채광과 가시성 우수
매물 설명
이 매물은 잠원동에 위치한 4층 + 지하 1층 구조의 건물로, 40.63평의 대지와 99.94평의 연면적을 제공합니다.
남동향으로 건물이 배치되어 있으며, 자주식 주차 2대를 제공합니다.
신축 및 리모델링을 통해 건물의 활용성과 가치를 높일 수 있으며, 공실 위험이 적고 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
..,2024년 10월 21일Nedia 프로젝트 매물 정보 정리:
#01058073992
#200억이하매물 #150억이상매물 #강남구 #논현동 #일반건물 #투자수익용 #리모델링추천 #신축부지 #임대수익 #학동역 #7호선 #공실리스크적음 #위례신사선호재
https://maps.app.goo.gl/6ijUicuoe6y8EFT38
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 66-8
대지면적: 65.43평
연면적: 160.16평
도로 조건: 세로(불) 도로
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 32년 7개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 170억 원
토지단가: 259,816,676원/평
건물단가: 106,142,763원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 리모델링 및 신축 추천
주요 장점:
학동역(7호선) 도보 9분 거리, 도산대로 이면에 위치하여 차량과 대중교통 접근성 우수.
리모델링 또는 신축 시 부가가치 상승 및 임대 재구성으로 고수익 기대 가능.
위례신사선 을지병원역(2028년 개통 예정)으로 초역세권 가능성 높음, 지가 상승 예상.
배후세대와 오피스 밀집 지역으로 유동 인구가 풍부하고, 먹자상권까지 형성되어 있어 공실 리스크 적음.
매물 설명
본 건물은 학동역(7호선)에서 도보로 9분 거리에 위치하며, 도산대로 이면에 자리 잡고 있어 차량 및 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
리모델링 또는 신축 시 부가가치 상승을 기대할 수 있으며, 임대 재구성을 통해 고수익을 창출할 수 있는 건물입니다.
2028년 개통 예정인 위례신사선 을지병원역의 호재로 초역세권의 가치가 상승할 가능성이 높습니다.
배후세대와 오피스가 밀집된 지역으로 항시 유동 인구가 많고, 먹자상권까지 형성되어 있어 공실 리스크가 적은 장점을 가지고 있습니다.
#01058073992
#200억이하매물 #150억이상매물 #강남구 #논현동 #일반건물 #투자수익용 #리모델링추천 #신축부지 #임대수익 #학동역 #7호선 #공실리스크적음 #위례신사선호재
https://maps.app.goo.gl/6ijUicuoe6y8EFT38
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 논현동 66-8
대지면적: 65.43평
연면적: 160.16평
도로 조건: 세로(불) 도로
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 32년 7개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 170억 원
토지단가: 259,816,676원/평
건물단가: 106,142,763원/평
최근 실거래가: 정보 없음
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 투자수익용, 리모델링 및 신축 추천
주요 장점:
학동역(7호선) 도보 9분 거리, 도산대로 이면에 위치하여 차량과 대중교통 접근성 우수.
리모델링 또는 신축 시 부가가치 상승 및 임대 재구성으로 고수익 기대 가능.
위례신사선 을지병원역(2028년 개통 예정)으로 초역세권 가능성 높음, 지가 상승 예상.
배후세대와 오피스 밀집 지역으로 유동 인구가 풍부하고, 먹자상권까지 형성되어 있어 공실 리스크 적음.
매물 설명
본 건물은 학동역(7호선)에서 도보로 9분 거리에 위치하며, 도산대로 이면에 자리 잡고 있어 차량 및 대중교통 접근성이 뛰어납니다.
리모델링 또는 신축 시 부가가치 상승을 기대할 수 있으며, 임대 재구성을 통해 고수익을 창출할 수 있는 건물입니다.
2028년 개통 예정인 위례신사선 을지병원역의 호재로 초역세권의 가치가 상승할 가능성이 높습니다.
배후세대와 오피스가 밀집된 지역으로 항시 유동 인구가 많고, 먹자상권까지 형성되어 있어 공실 리스크가 적은 장점을 가지고 있습니다.
..,2024년 10월 21일#01058073992
#150억이상매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #사옥추천 #시세차익 #리모델링추천
https://maps.app.goo.gl/YSoGgdAsGo1ujHGg8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 61-8
대지면적: 124.51평
연면적: 156.97평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 2층
노후도: 44년 11개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 175억 원
토지단가: 140,552,089원/평
건물단가: 111,486,076원/평
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥용, 시세차익 투자용
주요 장점:
청담역 도보 3분 거리의 접근성 우수한 역세권 매물.
주차 5대 가능하며, 사옥 및 투자용으로 매우 적합.
리모델링 시 내외관을 수려하게 구성할 수 있어 가시성 개선 가능.
매물 설명
본 매물은 청담역 3번 출구에서 도보 3분 거리에 위치한 사옥 추천 매물입니다.
주차 공간 5대가 확보되어 있으며, 추후 리모델링을 통해 가시성을 더욱 향상시킬 수 있습니다.
시세차익을 기대할 수 있는 투자용 매물로, 사옥 및 투자 목적 모두에 적합한 매물입니다.
세부조건 및 명도에 관한 자세한 사항은 별도 문의 부탁드립니다.
#150억이상매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #사옥추천 #시세차익 #리모델링추천
https://maps.app.goo.gl/YSoGgdAsGo1ujHGg8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 61-8
대지면적: 124.51평
연면적: 156.97평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 2층
노후도: 44년 11개월
현재 상태: 정보 없음
가격 정보
매매가: 175억 원
토지단가: 140,552,089원/평
건물단가: 111,486,076원/평
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥용, 시세차익 투자용
주요 장점:
청담역 도보 3분 거리의 접근성 우수한 역세권 매물.
주차 5대 가능하며, 사옥 및 투자용으로 매우 적합.
리모델링 시 내외관을 수려하게 구성할 수 있어 가시성 개선 가능.
매물 설명
본 매물은 청담역 3번 출구에서 도보 3분 거리에 위치한 사옥 추천 매물입니다.
주차 공간 5대가 확보되어 있으며, 추후 리모델링을 통해 가시성을 더욱 향상시킬 수 있습니다.
시세차익을 기대할 수 있는 투자용 매물로, 사옥 및 투자 목적 모두에 적합한 매물입니다.
세부조건 및 명도에 관한 자세한 사항은 별도 문의 부탁드립니다.
..,2024년 10월 21일#01058073992
#80억이하매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #신축추천 #리모델링추천
https://maps.app.goo.gl/9oyEc7je3qvomdDb9
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 9-8
대지면적: 65.7평
연면적: 160.2평
용도지역: 정보 없음
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 32년 7개월
현재 상태: 자가사용
가격 정보
매매가: 80억 원
토지단가: 121,760,041원/평
건물단가: 49,938,217원/평
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
삼성동에 위치한 자가사용 건물로 신축 및 리모델링을 통해 추가적인 가치 상승 가능.
32년 된 건물로, 리모델링 후 임대수익 창출 또는 신축 후 사용 가능.
자주식 주차 4대 가능하며, 동향 건물로 좋은 조망권을 기대할 수 있음.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 일반건물로, 신축 및 리모델링 추천 매물입니다.
자가사용 중으로, 현재 임대 현황은 없으나, 리모델링 후 임대수익 창출이 가능합니다.
세로 도로 조건에 접해 있어 접근성이 좋으며 자주식 주차 4대가 가능합니다.
향후 신축 또는 리모델링을 통해 건물 가치 상승을 기대할 수 있는 매물입니다.
#80억이하매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #신축추천 #리모델링추천
https://maps.app.goo.gl/9oyEc7je3qvomdDb9
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 9-8
대지면적: 65.7평
연면적: 160.2평
용도지역: 정보 없음
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 32년 7개월
현재 상태: 자가사용
가격 정보
매매가: 80억 원
토지단가: 121,760,041원/평
건물단가: 49,938,217원/평
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
삼성동에 위치한 자가사용 건물로 신축 및 리모델링을 통해 추가적인 가치 상승 가능.
32년 된 건물로, 리모델링 후 임대수익 창출 또는 신축 후 사용 가능.
자주식 주차 4대 가능하며, 동향 건물로 좋은 조망권을 기대할 수 있음.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 일반건물로, 신축 및 리모델링 추천 매물입니다.
자가사용 중으로, 현재 임대 현황은 없으나, 리모델링 후 임대수익 창출이 가능합니다.
세로 도로 조건에 접해 있어 접근성이 좋으며 자주식 주차 4대가 가능합니다.
향후 신축 또는 리모델링을 통해 건물 가치 상승을 기대할 수 있는 매물입니다.
..,2024년 10월 21일#01058073992
#50억이하매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #신축추천 #리모델링추천
https://maps.app.goo.gl/8hCAugyDwJHR3CiD8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 39-33
대지면적: 50.31평
연면적: 118.2평
용도지역: 정보 없음
도로 조건: 세각(가)
규모: 지하 1층 / 지상 3층
노후도: 28년 2개월
현재 상태: 자가사용
가격 정보
매매가: 57억 원
토지단가: 113,307,127원/평
건물단가: 48,222,585원/평
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
삼성동에 위치한 자가사용 건물로, 신축 및 리모델링을 통해 추가적인 가치 상승 가능.
28년 된 건물로, 리모델링 후 임대수익 창출 또는 신축 후 사용 가능.
보통 수준의 주차 시설을 갖추고 있으며 남향 건물로 좋은 조망권을 기대할 수 있음.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 일반건물로, 신축 및 리모델링 추천 매물입니다.
자가사용 중으로, 현재 임대 현황은 없으나, 리모델링 후 임대수익 창출이 가능합니다.
세각 도로 조건에 접해 있어 접근성이 좋으며 자주식 주차 3대가 가능합니다.
향후 신축 또는 리모델링을 통해 건물 가치 상승을 기대할 수 있는 매물입니다.
#50억이하매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #신축추천 #리모델링추천
https://maps.app.goo.gl/8hCAugyDwJHR3CiD8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 39-33
대지면적: 50.31평
연면적: 118.2평
용도지역: 정보 없음
도로 조건: 세각(가)
규모: 지하 1층 / 지상 3층
노후도: 28년 2개월
현재 상태: 자가사용
가격 정보
매매가: 57억 원
토지단가: 113,307,127원/평
건물단가: 48,222,585원/평
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
삼성동에 위치한 자가사용 건물로, 신축 및 리모델링을 통해 추가적인 가치 상승 가능.
28년 된 건물로, 리모델링 후 임대수익 창출 또는 신축 후 사용 가능.
보통 수준의 주차 시설을 갖추고 있으며 남향 건물로 좋은 조망권을 기대할 수 있음.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 일반건물로, 신축 및 리모델링 추천 매물입니다.
자가사용 중으로, 현재 임대 현황은 없으나, 리모델링 후 임대수익 창출이 가능합니다.
세각 도로 조건에 접해 있어 접근성이 좋으며 자주식 주차 3대가 가능합니다.
향후 신축 또는 리모델링을 통해 건물 가치 상승을 기대할 수 있는 매물입니다.
..,2024년 10월 21일#01058073992
#100억대매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #신축추천 #리모델링추천
https://maps.app.goo.gl/G3fQZLrH2zR6wx4p6
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 155-12
대지면적: 71.24평
연면적: 154.96평
용도지역: 정보 없음
도로 조건: 중로한면
규모: 지하 1층 / 지상 3층
노후도: 35년 2개월
현재 상태: 자가사용
가격 정보
매매가: 182억 원
토지단가: 255,478,935원/평
건물단가: 117,452,980원/평
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
삼성동에 위치한 건물로, 신축 또는 리모델링을 통해 가치 상승 가능.
자가사용 중으로 현재 임대는 없으나, 리모델링 후 임대 수익을 기대할 수 있는 매물.
북향 건물로, 보통 수준의 주차 시설을 갖추고 있음.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 일반건물로, 신축 및 리모델링 추천 매물입니다.
35년 된 건물로, 향후 리모델링을 통해 추가적인 가치 상승 가능성이 높습니다.
자가사용 중으로, 임대 현황은 없으나, 리모델링 후 임대수익 창출이 가능합니다.
중로한면 도로에 접해 있어, 접근성도 우수하며 주차 2대가 가능합니다.
#100억대매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #신축추천 #리모델링추천
https://maps.app.goo.gl/G3fQZLrH2zR6wx4p6
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (빌딩)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 155-12
대지면적: 71.24평
연면적: 154.96평
용도지역: 정보 없음
도로 조건: 중로한면
규모: 지하 1층 / 지상 3층
노후도: 35년 2개월
현재 상태: 자가사용
가격 정보
매매가: 182억 원
토지단가: 255,478,935원/평
건물단가: 117,452,980원/평
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 신축 및 리모델링
주요 장점:
삼성동에 위치한 건물로, 신축 또는 리모델링을 통해 가치 상승 가능.
자가사용 중으로 현재 임대는 없으나, 리모델링 후 임대 수익을 기대할 수 있는 매물.
북향 건물로, 보통 수준의 주차 시설을 갖추고 있음.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 일반건물로, 신축 및 리모델링 추천 매물입니다.
35년 된 건물로, 향후 리모델링을 통해 추가적인 가치 상승 가능성이 높습니다.
자가사용 중으로, 임대 현황은 없으나, 리모델링 후 임대수익 창출이 가능합니다.
중로한면 도로에 접해 있어, 접근성도 우수하며 주차 2대가 가능합니다.
..,2024년 10월 21일#01058073992
#100억대매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #리모델링추천 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/LW1ysJYoJHwnFzzAA
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (리모델링용)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 125-18
대지면적: 58.75평
연면적: 201.9평
규모: 지상 5층 / 지하 1층
노후도: 20년 11개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세각(가)
주차 상태: 자주식 5대 가능
가격 정보
매매가: 103억 원 (대지면적당 175,332,579원/평, 연면적당 51,014,438원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 리모델링용
주요 장점:
삼성동에 위치한 리모델링 추천 매물로 자가사용 중.
남향으로 위치하며, 건물의 상태는 20년 11개월 노후.
자주식 주차 5대 가능, 승강기 1대 설치.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 리모델링 추천 매물로, 자가사용 중이며, 건물의 냉난방 상태와 보안시설 정보는 모름 상태입니다.
주차 시설은 자주식 5대를 지원하며, 건물은 남향으로 설계되었습니다.
리모델링을 통해 추가적인 가치 상승을 기대할 수 있는 매물입니다.
#100억대매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #리모델링추천 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/LW1ysJYoJHwnFzzAA
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (리모델링용)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 125-18
대지면적: 58.75평
연면적: 201.9평
규모: 지상 5층 / 지하 1층
노후도: 20년 11개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세각(가)
주차 상태: 자주식 5대 가능
가격 정보
매매가: 103억 원 (대지면적당 175,332,579원/평, 연면적당 51,014,438원/평)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 리모델링용
주요 장점:
삼성동에 위치한 리모델링 추천 매물로 자가사용 중.
남향으로 위치하며, 건물의 상태는 20년 11개월 노후.
자주식 주차 5대 가능, 승강기 1대 설치.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 리모델링 추천 매물로, 자가사용 중이며, 건물의 냉난방 상태와 보안시설 정보는 모름 상태입니다.
주차 시설은 자주식 5대를 지원하며, 건물은 남향으로 설계되었습니다.
리모델링을 통해 추가적인 가치 상승을 기대할 수 있는 매물입니다.
