(주) 디비리츠 부동산 매각/투자자문

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서울특별시 용산구 이태원동 205-13
매매가: 58억
건물(빌딩) · 상가건물

매물 개요
총 대지면적: 58.08평
총 연면적: 90.82평
규모: 2F/B1
노후도: 34년 4개월
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 1대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 있음 (내외부 전체 리모델링 완료: 외벽, 루프탑, 바닥, 섀시, 출입문, 화장실 등)
보안 시설: CCTV 설치
임대 현황: 임대 중 (공실 없음, 보증금 1.4억, 월 임대료 850만 원, 관리비 30만 원, 수익률 1.8%)
매물 설명
이 매물은 이태원동에 위치한 근린생활시설로, 지하 1층부터 지상 2층까지 구성된 상가건물입니다.
남산뷰를 감상할 수 있는 루프탑이 단독으로 사용 가능하며, 전체 리모델링이 완료된 깔끔한 상태의 건물입니다.
갤러리, 사무실, 펍, 베이커리, 레스토랑, 카페 등 다양한 업종으로 활용 가능하며, 공실 없이 안정적인 임대 상태를 유지하고 있습니다.
외부 주차 1대가 가능하며, 입지적으로 이태원 주요 상권에 있어 유동인구가 풍부한 곳에 자리잡고 있습니다.