(주) 디비리츠 부동산 매각/투자자문

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서울특별시 용산구 이태원동 247-16
매매가: 70억
건물(빌딩) · 일반건물

매물 개요
총 대지면적: 87.12평
총 연면적: 179.79평
규모: 4F/B1
노후도: 6년 1개월
방향: 동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 4대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 없음
승강기: 1대
보안 시설: CCTV 설치
임대 현황: 임대 중 (보증금 1.6억, 월 임대료 1,500만 원, 관리비 130만 원, 수익률 2.71%)
매물 설명
이 매물은 서울 용산구 이태원동에 위치한 신축형 건물로, 지하 1층부터 지상 4층까지 구성되어 있으며 현재 공실 없이 임대 중입니다.
녹사평역(6호선)에서 도보 약 15분 거리(960m)에 위치해 있으며, 주차는 자주식 4대가 가능합니다.
수익률이 2.71%로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있으며, 사옥용 및 임대수익용 투자에 적합한 매물입니다.
주위 인프라와 교통이 잘 갖추어진 이태원동 중심 상권에 위치해 있어 향후 가치 상승 가능성이 높습니다.