DBRLAND#01058073992
https://maps.app.goo.gl/K5tBsWX5fPexxzJi9
서울특별시 동작구 상도동 54-26
매매가: 70억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 111.32평
총 연면적: 300.71평
규모: 5F/B1
노후도: 7년 1개월
방향: 북동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 14대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 정보 없음
승강기: 1대
임대 현황: 정보 없음
매물 설명
이 건물은 중앙대 후문 인근에 위치하여 학생 임차 수요가 매우 풍부한 수익형 건물입니다.
전 층 책임 명도 조건으로 매매 후 리모델링이 가능하며, 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
주차는 자주식으로 14대가 가능하며, 접근성과 가시성이 우수한 매물입니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#70억대매물 #80억이하매물 #상도동 #동작구 #일반건물 #수익형 #임차인인계 #투자용 #중앙대인근
https://maps.app.goo.gl/K5tBsWX5fPexxzJi9
서울특별시 동작구 상도동 54-26
매매가: 70억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 111.32평
총 연면적: 300.71평
규모: 5F/B1
노후도: 7년 1개월
방향: 북동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 14대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 정보 없음
승강기: 1대
임대 현황: 정보 없음
매물 설명
이 건물은 중앙대 후문 인근에 위치하여 학생 임차 수요가 매우 풍부한 수익형 건물입니다.
전 층 책임 명도 조건으로 매매 후 리모델링이 가능하며, 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
주차는 자주식으로 14대가 가능하며, 접근성과 가시성이 우수한 매물입니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#70억대매물 #80억이하매물 #상도동 #동작구 #일반건물 #수익형 #임차인인계 #투자용 #중앙대인근
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#70억대매물 #80억이하매물 #상도동 #동작구 #일반건물 #재개발가능 #임차인인계 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/auK6s4Fj8SpiPVZL8
서울특별시 동작구 상도동 494-13 외 1필지
매매가: 80억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 105.6평
총 연면적: 201.79평
규모: 4F/B1
노후도: 40년 2개월
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 4대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 없음
임대 현황: 정보 없음
매물 설명
이 건물은 숭실대입구역(7호선) 1번 출구에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 매물입니다.
숭실대 인근 먹자상권에 위치해 있으며, 대로변 건너편에 자리해 가시성과 접근성이 뛰어납니다.
주변에는 약 4000세대의 아파트 배후세대가 있어 유동인구가 매우 풍부하며, 상권이 발달한 지역입니다.
건물은 재개발 및 재건축 가능성이 높고, 매매 후 재임대를 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매물입니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#70억대매물 #80억이하매물 #상도동 #동작구 #일반건물 #재개발가능 #임차인인계 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/auK6s4Fj8SpiPVZL8
서울특별시 동작구 상도동 494-13 외 1필지
매매가: 80억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 105.6평
총 연면적: 201.79평
규모: 4F/B1
노후도: 40년 2개월
방향: 남동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 4대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 없음
보안 시설: 없음
임대 현황: 정보 없음
매물 설명
이 건물은 숭실대입구역(7호선) 1번 출구에서 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 매물입니다.
숭실대 인근 먹자상권에 위치해 있으며, 대로변 건너편에 자리해 가시성과 접근성이 뛰어납니다.
주변에는 약 4000세대의 아파트 배후세대가 있어 유동인구가 매우 풍부하며, 상권이 발달한 지역입니다.
건물은 재개발 및 재건축 가능성이 높고, 매매 후 재임대를 통해 안정적인 수익을 기대할 수 있는 매물입니다.
DBRLAND#01058073992
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#70억대매물 #80억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #임차인인계 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/gBE3f3JEDwMUNhmy8
서울특별시 용산구 이태원동 247-16
매매가: 70억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 87.12평
총 연면적: 179.79평
규모: 4F/B1
노후도: 6년 1개월
방향: 동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 4대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 없음
승강기: 1대
보안 시설: CCTV 설치
임대 현황: 임대 중 (보증금 1.6억, 월 임대료 1,500만 원, 관리비 130만 원, 수익률 2.71%)
매물 설명
이 매물은 서울 용산구 이태원동에 위치한 신축형 건물로, 지하 1층부터 지상 4층까지 구성되어 있으며 현재 공실 없이 임대 중입니다.
녹사평역(6호선)에서 도보 약 15분 거리(960m)에 위치해 있으며, 주차는 자주식 4대가 가능합니다.
수익률이 2.71%로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있으며, 사옥용 및 임대수익용 투자에 적합한 매물입니다.
주위 인프라와 교통이 잘 갖추어진 이태원동 중심 상권에 위치해 있어 향후 가치 상승 가능성이 높습니다.
#디비리츠 #디비중개법인 #DB중개 #두바이부동산컨설팅 #두바이빌딩중개법인 #두바이부동산
#70억대매물 #80억이하매물 #이태원동 #용산구 #일반건물 #임차인인계 #투자용 #사옥추천
https://maps.app.goo.gl/gBE3f3JEDwMUNhmy8
서울특별시 용산구 이태원동 247-16
매매가: 70억
건물(빌딩) · 일반건물
매물 개요
총 대지면적: 87.12평
총 연면적: 179.79평
규모: 4F/B1
노후도: 6년 1개월
방향: 동향 (건축물 출입구 기준)
주차 상태: 자주식 4대 (기계식 없음)
리모델링: 한적 없음
승강기: 1대
보안 시설: CCTV 설치
임대 현황: 임대 중 (보증금 1.6억, 월 임대료 1,500만 원, 관리비 130만 원, 수익률 2.71%)
매물 설명
이 매물은 서울 용산구 이태원동에 위치한 신축형 건물로, 지하 1층부터 지상 4층까지 구성되어 있으며 현재 공실 없이 임대 중입니다.
녹사평역(6호선)에서 도보 약 15분 거리(960m)에 위치해 있으며, 주차는 자주식 4대가 가능합니다.
수익률이 2.71%로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있으며, 사옥용 및 임대수익용 투자에 적합한 매물입니다.
주위 인프라와 교통이 잘 갖추어진 이태원동 중심 상권에 위치해 있어 향후 가치 상승 가능성이 높습니다.
DBRLAND#01058073992
#70억대매물 #잠원동 #일반건물 #재개발부지 #재건축부지 #신축추천 #초역세권
https://maps.app.goo.gl/WxT353NGYkr1mXaPA
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 14-10
대지면적: 52평
연면적: 124.14평
도로 조건: 세로(가)
규모: 4층/B1
노후도: 35년 8개월
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 77억 원
토지단가: 148,077,635원/평
건물단가: 62,026,769원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 부지로 추천
주요 장점:
신사역 초 역세권에 위치
재개발/재건축 가능성 높은 부지
남동향 건물로 가시성 및 접근성 우수
주차 편리: 자주식 2대
매물 설명
잠원동에 위치한 이 매물은 신사역 초 역세권에 자리 잡고 있어 재개발/재건축을 고려하는 투자자에게 최적의 입지입니다. 대지면적 52평, 연면적 124.14평 규모로, 35년 8개월 된 노후 건물로 신축을 통해 가치를 극대화할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.
#70억대매물 #잠원동 #일반건물 #재개발부지 #재건축부지 #신축추천 #초역세권
https://maps.app.goo.gl/WxT353NGYkr1mXaPA
매물 정보
매물 종류: 건물(빌딩) · 일반건물
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 14-10
대지면적: 52평
연면적: 124.14평
도로 조건: 세로(가)
규모: 4층/B1
노후도: 35년 8개월
주차 상태: 자주식 2대
냉난방: 개별
가격 정보
매매가: 77억 원
토지단가: 148,077,635원/평
건물단가: 62,026,769원/평
매물 특징
추천 용도: 신축 부지로 추천
주요 장점:
신사역 초 역세권에 위치
재개발/재건축 가능성 높은 부지
남동향 건물로 가시성 및 접근성 우수
주차 편리: 자주식 2대
매물 설명
잠원동에 위치한 이 매물은 신사역 초 역세권에 자리 잡고 있어 재개발/재건축을 고려하는 투자자에게 최적의 입지입니다. 대지면적 52평, 연면적 124.14평 규모로, 35년 8개월 된 노후 건물로 신축을 통해 가치를 극대화할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다.
DBRLAND#01058073992
#70억대매물 #100억이하매물 #잠원동 #근생건물 #초역세권 #코너건물
https://maps.app.goo.gl/GGsdKvwRd2sczG5S8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (근생)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 9-16
대지면적: 52.54평
연면적: 121.61평
도로 조건: 세각(가)
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 35년
현재 상태: 공실 위험 적음 (대단지 배후세력)
가격 정보
매매가: 70억 원
토지단가: 133,221,047원/평
건물단가: 57,563,423원/평
매물 특징
추천 용도: 근생건물, 밸류업 가능
주요 장점:
신사역(3호선, 신분당선) 도보 2분 거리 초역세권
6M X 6M 코너 위치로 가시성 우수
대단지 배후세력(롯데캐슬, 레미안 신반포르엘)으로 공실 위험 낮음
용도변경 및 명도 협조 가능
매물 설명
이 매물은 신사역 도보 2분 거리의 초역세권 건물로, 코너에 위치해 가시성이 뛰어납니다. 대단지 배후세력이 뒷받침되어 공실 위험이 낮으며, 교통 접근성이 매우 뛰어난 지역입니다. 밸류업 가능성이 높아 적극 추천하는 물건으로, 용도변경과 명도 협조도 가능합니다.
#70억대매물 #100억이하매물 #잠원동 #근생건물 #초역세권 #코너건물
https://maps.app.goo.gl/GGsdKvwRd2sczG5S8
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (근생)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 9-16
대지면적: 52.54평
연면적: 121.61평
도로 조건: 세각(가)
규모: 지하 1층 / 지상 4층
노후도: 35년
현재 상태: 공실 위험 적음 (대단지 배후세력)
가격 정보
매매가: 70억 원
토지단가: 133,221,047원/평
건물단가: 57,563,423원/평
매물 특징
추천 용도: 근생건물, 밸류업 가능
주요 장점:
신사역(3호선, 신분당선) 도보 2분 거리 초역세권
6M X 6M 코너 위치로 가시성 우수
대단지 배후세력(롯데캐슬, 레미안 신반포르엘)으로 공실 위험 낮음
용도변경 및 명도 협조 가능
매물 설명
이 매물은 신사역 도보 2분 거리의 초역세권 건물로, 코너에 위치해 가시성이 뛰어납니다. 대단지 배후세력이 뒷받침되어 공실 위험이 낮으며, 교통 접근성이 매우 뛰어난 지역입니다. 밸류업 가능성이 높아 적극 추천하는 물건으로, 용도변경과 명도 협조도 가능합니다.
DBRLAND#01058073992
#70억대매물 #100억이하매물 #잠원동 #업무시설 #신축 #사옥용 #역세권
https://maps.app.goo.gl/5bXgHz3L2F5D5Mxb9
매물 정보
매물 종류: 업무시설 (빌딩)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 31-11
대지면적: 52.24평
연면적: 149.08평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 32년 5개월
현재 상태: 급매, 신축급 대수선 완료 (23년 8월)
가격 정보
매매가: 85억 원
토지단가: 162,705,116원/평
건물단가: 57,015,956원/평
최근 실거래가: 50억 원 (23.07.06)
매물 특징
추천 용도: 사옥, 임대수익용
주요 장점:
신사역 및 논현역 도보 5분 거리 초역세권
유동인구와 임차수요가 많은 지역
올근생 건물로 사옥으로도 적합
주차 편리 (자주식 4대)
매물 설명
이 매물은 신사역과 논현역에서 도보로 5분 거리에 위치한 올근생 건물로, 유동인구가 많고 임차 수요가 풍부한 지역입니다. 신축급 대수선이 완료된 상태로 내외부 모두 깨끗하며, 사옥으로 사용하거나 임대수익용으로 적합한 매물입니다. 주차 시설이 잘 갖춰져 있어 편리한 접근이 가능합니다.
#70억대매물 #100억이하매물 #잠원동 #업무시설 #신축 #사옥용 #역세권
https://maps.app.goo.gl/5bXgHz3L2F5D5Mxb9
매물 정보
매물 종류: 업무시설 (빌딩)
소재지: 서울특별시 서초구 잠원동 31-11
대지면적: 52.24평
연면적: 149.08평
도로 조건: 세로(가)
규모: 지하 1층 / 지상 5층
노후도: 32년 5개월
현재 상태: 급매, 신축급 대수선 완료 (23년 8월)
가격 정보
매매가: 85억 원
토지단가: 162,705,116원/평
건물단가: 57,015,956원/평
최근 실거래가: 50억 원 (23.07.06)
매물 특징
추천 용도: 사옥, 임대수익용
주요 장점:
신사역 및 논현역 도보 5분 거리 초역세권
유동인구와 임차수요가 많은 지역
올근생 건물로 사옥으로도 적합
주차 편리 (자주식 4대)
매물 설명
이 매물은 신사역과 논현역에서 도보로 5분 거리에 위치한 올근생 건물로, 유동인구가 많고 임차 수요가 풍부한 지역입니다. 신축급 대수선이 완료된 상태로 내외부 모두 깨끗하며, 사옥으로 사용하거나 임대수익용으로 적합한 매물입니다. 주차 시설이 잘 갖춰져 있어 편리한 접근이 가능합니다.
DBRLAND#01058073992
#70억대매물 #80억이하매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #사옥추천 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/JZhfUzL7SBQDPRbc9
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (사옥 추천)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 121-15
대지면적: 48.61평
연면적: 96.39평
규모: 지상 4층
노후도: 10개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세로(가)
주차 상태: 자주식 2대
가격 정보
매매가: 79억 원 (대지면적당 162,512,150원/평, 연면적당 81,959,900원/평)
최근 실거래가: 49억 원 (2022년 6월 17일)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥
주요 장점:
삼성동에 위치한 사옥 추천 매물로 자가사용 중.
서향으로 위치하며, 건물의 상태는 10개월 노후로 최근에 지어진 건물입니다.
자주식 주차 2대 가능, 승강기 1대 설치.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 사옥 추천 매물로, 자가사용 중이며 보안시설과 냉난방 상태는 모름 상태입니다.
주차 시설은 자주식 2대를 지원하며, 건물은 서향으로 설계되었습니다.
리모델링을 통해 추가적인 가치 상승을 기대할 수 있으며, 세로(가) 도로 조건에 위치한 매물입니다.
#70억대매물 #80억이하매물 #강남구 #삼성동 #일반건물 #사옥추천 #자가사용
https://maps.app.goo.gl/JZhfUzL7SBQDPRbc9
매물 정보
매물 종류: 일반건물 (사옥 추천)
소재지: 서울특별시 강남구 삼성동 121-15
대지면적: 48.61평
연면적: 96.39평
규모: 지상 4층
노후도: 10개월
용도: 일반건물
도로 조건: 세로(가)
주차 상태: 자주식 2대
가격 정보
매매가: 79억 원 (대지면적당 162,512,150원/평, 연면적당 81,959,900원/평)
최근 실거래가: 49억 원 (2022년 6월 17일)
기대출: 정보 없음
매물 특징
추천 용도: 사옥
주요 장점:
삼성동에 위치한 사옥 추천 매물로 자가사용 중.
서향으로 위치하며, 건물의 상태는 10개월 노후로 최근에 지어진 건물입니다.
자주식 주차 2대 가능, 승강기 1대 설치.
매물 설명
본 건물은 삼성동에 위치한 사옥 추천 매물로, 자가사용 중이며 보안시설과 냉난방 상태는 모름 상태입니다.
주차 시설은 자주식 2대를 지원하며, 건물은 서향으로 설계되었습니다.
리모델링을 통해 추가적인 가치 상승을 기대할 수 있으며, 세로(가) 도로 조건에 위치한 매물입니다.