서울특별시 종로구 홍지문길 64 구기동 동익빌라 : 매물정보 리포트 소유주 입주자 중개사 협력 네트워크 커뮤니티

[매물 정보: #영등포구 당산동6가 당산로49길 상업용 건물]
매물 개요
위치: 서울 영등포구 당산동6가 330-2 (당산로49길 18)
https://maps.app.goo.gl/9KaWAT5pvgs4yAnc9

매매가: 37억 원 (평당 약 8,789만 원)
추정가: 24.7억 원 (평당 약 5,866만 원) - 시세 대비 +50% 상승
토지 면적: 42.1평 (약 139㎡)
연면적: 130.0평 (약 429㎡)
신축 점수: 3.0 (주변 신축 빈도 매우 활발)
접근성: 2호선, 9호선 당산역 도보 3분 거리
주요 특징 및 입지
입지: 당산역과 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 상업용 건물로, 접근성이 매우 뛰어남
활용도: 1종 및 2종 근린생활시설과 단독주택이 혼합된 구조로, 상업용 및 거주용으로 다양하게 활용 가능
주변 개발 현황: 주변 신축 빈도가 높아, 지역 내 개발 가능성과 상권 활성화의 장점이 큼
토지 및 건물 정보
지목: 대지
용도지역: 3종일반주거지역
지세: 평지
도로 폭: 8m 이상
건물 구성
구조: 철근콘크리트조
규모: 지하 1층, 지상 5층
층별 구성:
5층: 단독주택 (17.3평)
4층: 단독주택 (20.9평)
3층: 1종 및 2종 근린생활시설 (20.9평)
2층: 1종 근린생활시설 (20.9평)
1층: 1종 근린생활시설 (20.9평)
지하 1층: 2종 근린생활시설 (28.8평)
노후년도: 34년
기타 사항
추천 포인트: 당산역 인근의 상업지로 높은 접근성과 활용도를 갖추어 투자 및 임대용으로 적합
중개 안내: 서울시 영등포구에 위치한 상업용 건물로, 현재 매물로 등록된 지 한 달 이내입니다.