#웨건코리아 #리얼맥 #말레이시아여행 #보드정보 #에이바운드 #오르시아 #리얼맥닷컴

[매물 정보: #영등포구 양평동4가 준공업지역 단독주택 건물]
매물 개요
위치: 서울 영등포구 양평동4가 123 (양평로20길 3)
https://maps.app.goo.gl/1SvgfjaFa3ecuzdz5

매매가: 30억 원 (평당 약 8,065만 원)
추정가: 23.2억 원 (평당 약 6,230만 원) - 시세 대비 +29%
토지 면적: 37.2평 (약 123㎡)
연면적: 65.6평 (약 216.8㎡)
신축 점수: 4.0 (주변 신축 빈도 보통)
특이사항: 지구단위계획구역 내 필지
주요 특징 및 입지
입지: 양평로 인근 주거 및 상업 지역으로 접근성이 좋고 상업적 개발 가능성 있음
활용도: 준공업지역 내 단독주택 및 근린생활시설로, 상업 및 주거용으로 활용 가능
주변 개발 현황: 신축 빈도가 보통인 지역이나, 지구단위계획구역 내 위치하여 향후 개발 가능성 높음
토지 및 건물 정보
지목: 대지
용도지역: 준공업지역
용도지구: 지구단위계획구역
지세: 평지
도로 폭: 8m 미만
건물 구성
구조: 철근콘크리트조
규모: 지하 1층, 지상 3층
층별 구성:
3층: 단독주택 (18.0평)
2층: 단독주택 (21.9평)
1층: 1종 근린생활시설 (21.9평)
지하 1층: 1종 근린생활시설 (3.5평)
노후년도: 51년
기타 사항
추천 포인트: 지구단위계획구역 내 위치한 단독주택 겸 근린생활시설로, 상업적 활용도 및 개발 가능성이 높아 투자 가치가 큼
중개 안내: 영등포구 양평동4가의 단독주택 매물로, 매물로 등록된 지 1개월 이내입니다.

[매물 정보: #영등포구 양평동4가 준공업지역 상업용 건물]
매물 개요
위치: 서울 영등포구 양평동4가 149-5 (양평로 104-2)
https://maps.app.goo.gl/g7zpkRbtj3by1wra8

매매가: 44억 원 (평당 약 1억 원)
추정가: 34.5억 원 (평당 약 7,852만 원) - 시세 대비 +27%
토지 면적: 43.9평 (약 145㎡)
연면적: 96.8평 (약 319.9㎡)
신축 점수: 3.0 (주변 신축 빈도 활발)
특이사항: 지구단위계획구역 내 필지
주요 특징 및 입지
입지: 양평로 인근 대로변에 위치하여 접근성과 가시성이 뛰어나 상업용으로 활용도 높음
활용도: 준공업지역 내 1종 및 2종 근린생활시설로, 다양한 상업적 용도로 활용 가능
주변 개발 현황: 신축 빈도가 높은 지역으로 향후 상권 확장 및 개발 가능성 기대됨
토지 및 건물 정보
지목: 대지
용도지역: 준공업지역
용도지구: 지구단위계획구역
지세: 평지
도로 폭: 25m 이상
건물 구성
구조: 철근콘크리트조
규모: 지하 1층, 지상 4층
층별 구성:
4층: 2종 근린생활시설 (11.6평)
3층: 1종 근린생활시설 (18.6평)
2층: 1종 근린생활시설 (20.2평)
1층: 1종 근린생활시설 (20.2평)
지하 1층: 2종 근린생활시설 (25.9평)
노후년도: 37년
기타 사항
추천 포인트: 지구단위계획구역 내 대로변에 위치한 상업용 건물로, 다양한 상업 및 개발 용도로 활용 가능하여 임대 및 투자 가치가 높음
중개 안내: 영등포구 양평동4가의 상업용 건물로, 매물로 등록된 지 1개월 이내입니다.

[매물 정보: #영등포구 양평동4가 선유로 숙박시설 건물]
매물 개요
위치: 서울 영등포구 양평동4가 275-9 (선유로53길 4)
https://maps.app.goo.gl/VtDKWuY3vDnyZCGj9

매매가: 50억 원 (평당 약 5,000만 원)
추정가: 50.4억 원 (평당 약 5,037만 원) - 시세 대비 -1%
토지 면적: 100평 (약 330.6㎡)
연면적: 221.4평 (약 731.8㎡)
신축 점수: 3.0 (주변 신축 빈도 활발)
특이사항: 지구단위계획구역 내 필지
주요 특징 및 입지
입지: 선유로 인근에 위치하여 접근성이 좋고, 주변 개발이 활발하여 향후 상권 확장 가능성 높음
활용도: 숙박시설로 현재 운영 중이며, 준공업지역과 지구단위계획구역에 속해 있어 상업 및 개발 용도로 적합
주변 개발 현황: 신축 빈도가 높은 지역으로 향후 상권 발전 가능성 있음
토지 및 건물 정보
지목: 대지
용도지역: 준공업지역
용도지구: 지구단위계획구역
지세: 평지
도로 폭: 8m 미만
건물 구성
구조: 철근콘크리트조
규모: 지하 1층, 지상 4층
층별 구성:
4층: 2종 근린생활시설 (25.4평)
3층: 숙박시설 (48.9평)
2층: 숙박시설 (48.9평)
1층: 숙박시설 (48.9평)
지하 1층: 숙박시설 (48.9평)
노후년도: 41년
기타 사항
추천 포인트: 지구단위계획구역에 속해 있는 숙박시설로, 상업적 가치와 임대 수익성이 높으며, 향후 개발 가능성 기대
중개 안내: 영등포구 양평동4가의 숙박용 건물로, 매물로 등록된 지 1개월 이내입니다.

[매물 정보: #영등포구 당산동6가 선유로 상업용 건물]
매물 개요
위치: 서울 영등포구 당산동6가 345-13 (선유로54길 9)
https://maps.app.goo.gl/v6LdaZZwFnUCCWrF7

매매가: 56억 원 (평당 약 8,128만 원)
추정가: 34.4억 원 (평당 약 4,998만 원) - 시세 대비 +63% 상승
토지 면적: 68.9평 (약 227.8㎡)
연면적: 163.3평 (약 539.9㎡)
신축 점수: 3.0 (주변 신축 빈도 매우 활발)
주요 특징 및 입지
입지: 당산동 인근, 상업 및 근린생활시설이 밀집된 지역에 위치해 접근성 우수
활용도: 준공업지역 내 다양한 상업 및 교육연구시설로 활용 가능하여 임대 수익 창출에 유리
주변 개발 현황: 주변 신축 빈도가 높아 개발 가능성이 높고 상권 활성화가 기대되는 지역
토지 및 건물 정보
지목: 대지
용도지역: 준공업지역
지세: 평지
도로 폭: 8m 미만
건물 구성
구조: 철근콘크리트조
규모: 지하 1층, 지상 3층
층별 구성:
3층: 단독주택 (40.2평)
2층: 2종 근린생활시설 (40.2평)
1층: 1종 및 2종 근린생활시설 (39.0평)
지하 1층: 교육연구시설 (43.8평)
노후년도: 35년
기타 사항
추천 포인트: 준공업지역 내 다양한 용도에 적합한 건물로 상업적 가치와 임대 수익성이 높음. 특히 신축 빈도가 활발한 지역으로 미래 개발 가능성 기대
중개 안내: 영등포구 당산동의 상업용 건물로, 매물로 등록된 지 2개월 이내입니다.

[매물 정보: #영등포구 당산동6가 당산로49길 상업용 건물]
매물 개요
위치: 서울 영등포구 당산동6가 330-2 (당산로49길 18)
https://maps.app.goo.gl/9KaWAT5pvgs4yAnc9

매매가: 37억 원 (평당 약 8,789만 원)
추정가: 24.7억 원 (평당 약 5,866만 원) - 시세 대비 +50% 상승
토지 면적: 42.1평 (약 139㎡)
연면적: 130.0평 (약 429㎡)
신축 점수: 3.0 (주변 신축 빈도 매우 활발)
접근성: 2호선, 9호선 당산역 도보 3분 거리
주요 특징 및 입지
입지: 당산역과 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 상업용 건물로, 접근성이 매우 뛰어남
활용도: 1종 및 2종 근린생활시설과 단독주택이 혼합된 구조로, 상업용 및 거주용으로 다양하게 활용 가능
주변 개발 현황: 주변 신축 빈도가 높아, 지역 내 개발 가능성과 상권 활성화의 장점이 큼
토지 및 건물 정보
지목: 대지
용도지역: 3종일반주거지역
지세: 평지
도로 폭: 8m 이상
건물 구성
구조: 철근콘크리트조
규모: 지하 1층, 지상 5층
층별 구성:
5층: 단독주택 (17.3평)
4층: 단독주택 (20.9평)
3층: 1종 및 2종 근린생활시설 (20.9평)
2층: 1종 근린생활시설 (20.9평)
1층: 1종 근린생활시설 (20.9평)
지하 1층: 2종 근린생활시설 (28.8평)
노후년도: 34년
기타 사항
추천 포인트: 당산역 인근의 상업지로 높은 접근성과 활용도를 갖추어 투자 및 임대용으로 적합
중개 안내: 서울시 영등포구에 위치한 상업용 건물로, 현재 매물로 등록된 지 한 달 이내입니다.

#더빌딩부동산중개법인

㈜더빌딩부동산중개법인은 부동산 투자와 자산 증대에 최적화된 전문 중개회사로, 고객에게 맞춤형 부동산 투자 기회를 제공하는 것을 목표로 합니다. 다년간의 경험을 가진 부동산 전문가들이 팀을 이루어, 체계적인 접근과 선진화된 시스템을 통해 고객의 자산 가치를 최대화하는 데 주력합니다.

주요 서비스와 차별화된 경쟁력:
자산 관리 및 가치 증대: 저평가된 우수 입지의 부동산을 발굴하여, 가치 상승이 기대되는 자산을 선별하고 효과적인 Value-Up 전략을 통해 수익을 극대화합니다.

선진화된 부동산 관리 시스템: 오랜 경험과 자체 노하우를 바탕으로 한 체계적인 시스템을 통해 부동산 시장의 변화를 예측하고, 고객의 자산을 안정적으로 관리하며 높은 투자 성과를 이끌어냅니다.

고객 중심 서비스: 고객의 이익을 최우선으로 하여, 고객 맞춤형 부동산 투자 전략을 수립하고, 최상의 만족과 신뢰를 제공하는 것을 목표로 합니다.

부동산 투자: 고객의 자산 증대와 안전한 투자 기회를 제공합니다.
부동산 중개회사: 선진화된 시스템과 전문가 조직을 갖춘 부동산 중개 회사.
자산 관리 서비스: 저평가 자산의 가치를 높이고 수익 창출에 기여.
㈜더빌딩부동산중개법인은 고객의 자산 증식을 위한 최적의 파트너로, 미래지향적인 부동산 투자 솔루션을 제공합니다.


종로구: #종로구 #서울종로구 #종로부동산
중구: #중구 #서울중구 #중구부동산
용산구: #용산구 #서울용산구 #용산부동산
성동구: #성동구 #서울성동구 #성동부동산
광진구: #광진구 #서울광진구 #광진부동산
동대문구: #동대문구 #서울동대문구 #동대문부동산
중랑구: #중랑구 #서울중랑구 #중랑부동산
성북구: #성북구 #서울성북구 #성북부동산
강북구: #강북구 #서울강북구 #강북부동산
도봉구: #도봉구 #서울도봉구 #도봉부동산
노원구: #노원구 #서울노원구 #노원부동산
은평구: #은평구 #서울은평구 #은평부동산
서대문구: #서대문구 #서울서대문구 #서대문부동산
마포구: #마포구 #서울마포구 #마포부동산
양천구: #양천구 #서울양천구 #양천부동산
강서구: #강서구 #서울강서구 #강서부동산
구로구: #구로구 #서울구로구 #구로부동산
금천구: #금천구 #서울금천구 #금천부동산
영등포구: #영등포구 #서울영등포구 #영등포부동산
동작구: #동작구 #서울동작구 #동작부동산
관악구: #관악구 #서울관악구 #관악부동산
서초구: #서초구 #서울서초구 #서초부동산
강남구: #강남구 #서울강남구 #강남부동산
송파구: #송파구 #서울송파구 #송파부동산
강동구: #강동구 #서울강동구 #강동부동산

영등포구 부동산 매물 – 건물, 빌딩, 상가, 사옥 매매
영등포구는 서울의 서남부에 위치해 있으며, 여의도와 영등포역 상권을 중심으로 상업지구가 활발히 발달한 지역입니다. 특히 여의도 금융 중심지, 영등포 타임스퀘어, 신길동 재개발 지역 등이 있어 부동산 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 사옥, 상업용 건물, 투자용 꼬마빌딩 매물이 많이 거래되고 있으며, 주거와 상업을 아우르는 다양한 매물을 찾을 수 있습니다.

영등포구 부동산 매물 주요 정보
건물, 빌딩 및 상가 매매: 영등포역, 여의도, 문래동 등을 중심으로 상업용 부동산 매물이 활발히 거래되고 있으며, 영등포 타임스퀘어와 여의도 금융 중심지로 인한 상업적 활용 가치가 높습니다.
투자용 꼬마빌딩: 문래동, 신길동, 당산동 등에서는 소규모 빌딩 매물이 많아 중소 자본 투자자들에게 인기가 있으며, 안정적인 임대 수익 창출이 가능합니다.
사옥 및 신축 건물 매물: 여의도 금융 중심지, 영등포역 일대에는 사무용 신축 건물과 사옥으로 적합한 매물이 많으며, 금융, IT 기업 및 법률 사무소 등에서 수요가 꾸준히 발생하고 있습니다.
근생 건물 매물: 영등포구는 양평동, 대림동, 신길동 등에서 근린생활시설 매물이 활발하며, 카페, 병원, 학원 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 건물들이 많습니다.

#영등포구부동산
#영등포구건물
#영등포구매물
#영등포구빌딩
#영등포구상가
#영등포구사옥
#영등포구꼬마빌딩
#영등포구신축
#근린생활시설
#영등포역부동산
#여의도부동산
#문래동부동산
#당산동부동산
#신길동
#양평동
#대림동
#여의도금융중심지
#영등포타임스퀘어
#영등포재개발

[서울 영등포구 영등포동3가] 영등포역 인근 숙박시설, 80억 원

1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 영등포구 영등포동3가
건물용도: 건물 (빌딩), 숙박시설
연면적: 811.16㎡ (245.37평)
대지면적: 273.4㎡ (82.7평)
규모: 지하 2층 / 지상 5층
용도지역: 일반상업지역
난방시설: 개별난방
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축승인일: 1986년 03월
2. 가격 정보
매매가: 80억 원 (연면적당 3,260만 원 / 대지면적당 9,674만 원)
융자금: 없음
임대차 내용: 정보 없음
예상수익률: 정보 없음
관리비: 정보 없음
3. 매물 설명
접근성: 본 건물은 영등포역(1호선) 도보 5분 내외로 매우 접근성이 용이한 위치에 있습니다.
특징: 인근에 타임스퀘어와 롯데백화점 등이 밀집해 있어 유동인구가 풍부하고 임차수요가 높아 공실 리스크가 낮습니다.
장점: 일반상업지로 추후 신축을 통해 부가가치 상승을 기대할 수 있으며, 투자용으로 매우 적합한 매물입니다.
4. 해시태그
#영등포구 #영등포동3가 #숙박시설 #근생건물 #100억이하 #신축가능 #역세권

[서울 영등포구 영등포동7가] 영등포시장역 인근 건물, 85억 원

1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 영등포구 영등포동7가
건물용도: 건물 (빌딩), 제2종 근린생활시설
연면적: 797.68㎡ (241.3평)
대지면적: 397㎡ (120.09평)
규모: 지하층 / 지상 5층
용도지역: 제2종 일반주거지역
난방시설: 개별난방
승강시설: 엘리베이터 (승객용 1대)
주차시설: 6대
건축승인일: 2006년 10월
2. 가격 정보
매매가: 85억 원 (연면적당 3,523만 원 / 대지면적당 7,078만 원)
융자금: 없음
임대차 내용: 정보 없음
예상수익률: 정보 없음
관리비: 정보 없음
3. 매물 설명
접근성: 본 건물은 영등포시장역(5호선) 인근에 위치해 있어 대중교통과 차량을 이용한 접근이 용이합니다.
특징: 인근에 공업단지가 밀집해 있으며, 국회대로를 통해 여의도로의 접근이 매우 편리합니다.
장점: 고가도로에서 보이는 위치에 있어 가시성이 뛰어나며, 영등포시장역 역세권에 위치해 있는 상업용도로 적합한 건물입니다.
4. 해시태그
#영등포구 #영등포동7가 #근생건물 #근생빌딩 #상업용 #신축빌딩 #100억이하 #역세권

[서울 영등포구 대림동] 대림역 인근 대로변 건물, 230억 원

1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 영등포구 대림동
건물용도: 건물 (빌딩), 제2종 근린생활시설
연면적: 3,642.38㎡ (1,101.81평)
대지면적: 929㎡ (281.02평)
규모: 지하 1층 / 지상 10층
용도지역: 제3종 일반주거지역
난방시설: 개별난방
승강시설: 엘리베이터
주차시설: 총 35대
건축승인일: 1994년 1월
2. 가격 정보
매매가: 230억 원 (연면적당 2,087만 원 / 대지면적당 8,184만 원)
융자금: 없음
임대차 내용: 정보 없음
예상수익률: 정보 없음
관리비: 정보 없음
3. 매물 설명
접근성: 대림역(2호선, 7호선) 더블역세권에 위치하며, 차량과 대중교통으로의 접근성이 매우 우수한 매물입니다.
특징: 건물은 양면도로에 접하고 있어 가시성이 뛰어나며, 주변 오피스 및 배후 세대와 학군의 수요가 풍부해 공실 리스크가 적습니다.
장점: 주차타워가 있어 방문객 및 임차인들의 주차가 용이하고, 용적률을 이득 보아 면적 활용이 뛰어납니다.
4. 해시태그
#영등포구 #대림동 #근생건물 #근생빌딩 #사옥용 #200억대 #역세권 #대로변