서울특별시 강남구 논현동 229-12번지 : 강남구 집합 건축물 현황 - 아파트, 오피스텔, 상가 등

[매물 정보: #마포구 합정동 망원역 인근 삼거리 코너 올근생 빌딩]
매물 개요
위치: 서울 마포구 합정동, 망원역과 합정역 사이
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지하 1층 / 지상 3층
연 면적: 164.44㎡ (약 49.74평)
대지면적: 79.7㎡ (약 24.11평)
용도지역: 제2종 일반주거지역
주용도: 제2종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 건축물대장상 주차 없음 (실제로 건물 앞 2대 가능)
건축 연도: 1992년 8월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 4,021만 원
대지면적당: 약 8,295만 원
임대 조건: 보증금 1억 / 월세 550만 원
예상 수익률: 연 3.47%
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 6호선 망원역 도보 7분, 2호선 합정역 도보 9분 거리로 뛰어난 접근성
위치: 삼거리 코너에 위치해 가시성과 접근성이 우수하여 상업적 활용도 높음
구조: 지하 1층이 지상으로 노출된 구조로, 다양한 업종의 활용이 가능
추천 용도: 패션, 엔터, 출판 등 통사옥 형태로 사용 가능
매물 설명
망원역과 합정역 사이에 위치한 삼거리 코너의 올근생 빌딩으로, 역세권 및 대로변 입지로 상업적으로 우수한 조건을 갖춘 매물입니다. 현재 리모델링이 완료된 상태로, 통사옥으로 활용하기 좋으며 접근성 및 가시성이 뛰어나 많은 업종에서 활용할 수 있는 공간입니다.