01057533992[매물 정보: 아현시장 출입구 인근 마래푸 꼬마빌딩]
매물 개요
위치: 서울 #마포구 아현동, 아현시장 출입구 인근
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지상 1층 (지하층 없음)
연면적: 52.89㎡ (약 16평)
대지면적: 95.9㎡ (약 29.01평)
용도지역: 준주거지역
주용도: 단독주택
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1940년 6월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 1억 2,500만 원
대지면적당: 약 6,894만 원
임대 조건: 명도 상태로 판매
예상 수익률: 미확정
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 2호선 아현역 도보 5분 거리에 위치하여 역세권의 장점 보유
상권: 아현시장 출입구 인근의 유동인구가 많은 소규모 상권 위치
주거 수요: 인근에 아현시장, 아현초중학교, 마포래미안푸르지오, 마포더클래시아파트 등 대단지 주거 배후 수요 풍부
특징: 학생과 학원 수요가 많으며, 생활편의시설이 근처에 위치하여 상가 및 소규모 사무실로 활용 가능
매물 설명
서울 마포구 아현동에 위치한 1층짜리 꼬마빌딩으로, 2호선 아현역 도보 5분 거리의 역세권 매물입니다. 아현시장과 대단지 아파트가 인접해 있어 유동인구와 주거 수요가 풍부하며, 학원이나 생활 편의 업종으로 활용 가능성이 높습니다. 학생 및 학원 수요가 많은 상권에 위치해 투자가치가 높은 소규모 건물입니다.
매물 개요
위치: 서울 #마포구 아현동, 아현시장 출입구 인근
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지상 1층 (지하층 없음)
연면적: 52.89㎡ (약 16평)
대지면적: 95.9㎡ (약 29.01평)
용도지역: 준주거지역
주용도: 단독주택
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1940년 6월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 1억 2,500만 원
대지면적당: 약 6,894만 원
임대 조건: 명도 상태로 판매
예상 수익률: 미확정
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 2호선 아현역 도보 5분 거리에 위치하여 역세권의 장점 보유
상권: 아현시장 출입구 인근의 유동인구가 많은 소규모 상권 위치
주거 수요: 인근에 아현시장, 아현초중학교, 마포래미안푸르지오, 마포더클래시아파트 등 대단지 주거 배후 수요 풍부
특징: 학생과 학원 수요가 많으며, 생활편의시설이 근처에 위치하여 상가 및 소규모 사무실로 활용 가능
매물 설명
서울 마포구 아현동에 위치한 1층짜리 꼬마빌딩으로, 2호선 아현역 도보 5분 거리의 역세권 매물입니다. 아현시장과 대단지 아파트가 인접해 있어 유동인구와 주거 수요가 풍부하며, 학원이나 생활 편의 업종으로 활용 가능성이 높습니다. 학생 및 학원 수요가 많은 상권에 위치해 투자가치가 높은 소규모 건물입니다.
01057533992[매물 정보: #마포구 합정동 망원역 인근 삼거리 코너 올근생 빌딩]
매물 개요
위치: 서울 마포구 합정동, 망원역과 합정역 사이
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지하 1층 / 지상 3층
연 면적: 164.44㎡ (약 49.74평)
대지면적: 79.7㎡ (약 24.11평)
용도지역: 제2종 일반주거지역
주용도: 제2종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 건축물대장상 주차 없음 (실제로 건물 앞 2대 가능)
건축 연도: 1992년 8월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 4,021만 원
대지면적당: 약 8,295만 원
임대 조건: 보증금 1억 / 월세 550만 원
예상 수익률: 연 3.47%
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 6호선 망원역 도보 7분, 2호선 합정역 도보 9분 거리로 뛰어난 접근성
위치: 삼거리 코너에 위치해 가시성과 접근성이 우수하여 상업적 활용도 높음
구조: 지하 1층이 지상으로 노출된 구조로, 다양한 업종의 활용이 가능
추천 용도: 패션, 엔터, 출판 등 통사옥 형태로 사용 가능
매물 설명
망원역과 합정역 사이에 위치한 삼거리 코너의 올근생 빌딩으로, 역세권 및 대로변 입지로 상업적으로 우수한 조건을 갖춘 매물입니다. 현재 리모델링이 완료된 상태로, 통사옥으로 활용하기 좋으며 접근성 및 가시성이 뛰어나 많은 업종에서 활용할 수 있는 공간입니다.
매물 개요
위치: 서울 마포구 합정동, 망원역과 합정역 사이
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지하 1층 / 지상 3층
연 면적: 164.44㎡ (약 49.74평)
대지면적: 79.7㎡ (약 24.11평)
용도지역: 제2종 일반주거지역
주용도: 제2종 근린생활시설
승강시설: 없음
주차시설: 건축물대장상 주차 없음 (실제로 건물 앞 2대 가능)
건축 연도: 1992년 8월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 4,021만 원
대지면적당: 약 8,295만 원
임대 조건: 보증금 1억 / 월세 550만 원
예상 수익률: 연 3.47%
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 6호선 망원역 도보 7분, 2호선 합정역 도보 9분 거리로 뛰어난 접근성
위치: 삼거리 코너에 위치해 가시성과 접근성이 우수하여 상업적 활용도 높음
구조: 지하 1층이 지상으로 노출된 구조로, 다양한 업종의 활용이 가능
추천 용도: 패션, 엔터, 출판 등 통사옥 형태로 사용 가능
매물 설명
망원역과 합정역 사이에 위치한 삼거리 코너의 올근생 빌딩으로, 역세권 및 대로변 입지로 상업적으로 우수한 조건을 갖춘 매물입니다. 현재 리모델링이 완료된 상태로, 통사옥으로 활용하기 좋으며 접근성 및 가시성이 뛰어나 많은 업종에서 활용할 수 있는 공간입니다.
t007#더빌딩부동산중개법인
㈜더빌딩부동산중개법인은 부동산 투자와 자산 증대에 최적화된 전문 중개회사로, 고객에게 맞춤형 부동산 투자 기회를 제공하는 것을 목표로 합니다. 다년간의 경험을 가진 부동산 전문가들이 팀을 이루어, 체계적인 접근과 선진화된 시스템을 통해 고객의 자산 가치를 최대화하는 데 주력합니다.
주요 서비스와 차별화된 경쟁력:
자산 관리 및 가치 증대: 저평가된 우수 입지의 부동산을 발굴하여, 가치 상승이 기대되는 자산을 선별하고 효과적인 Value-Up 전략을 통해 수익을 극대화합니다.
선진화된 부동산 관리 시스템: 오랜 경험과 자체 노하우를 바탕으로 한 체계적인 시스템을 통해 부동산 시장의 변화를 예측하고, 고객의 자산을 안정적으로 관리하며 높은 투자 성과를 이끌어냅니다.
고객 중심 서비스: 고객의 이익을 최우선으로 하여, 고객 맞춤형 부동산 투자 전략을 수립하고, 최상의 만족과 신뢰를 제공하는 것을 목표로 합니다.
부동산 투자: 고객의 자산 증대와 안전한 투자 기회를 제공합니다.
부동산 중개회사: 선진화된 시스템과 전문가 조직을 갖춘 부동산 중개 회사.
자산 관리 서비스: 저평가 자산의 가치를 높이고 수익 창출에 기여.
㈜더빌딩부동산중개법인은 고객의 자산 증식을 위한 최적의 파트너로, 미래지향적인 부동산 투자 솔루션을 제공합니다.
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고객 중심 서비스: 고객의 이익을 최우선으로 하여, 고객 맞춤형 부동산 투자 전략을 수립하고, 최상의 만족과 신뢰를 제공하는 것을 목표로 합니다.
부동산 투자: 고객의 자산 증대와 안전한 투자 기회를 제공합니다.
부동산 중개회사: 선진화된 시스템과 전문가 조직을 갖춘 부동산 중개 회사.
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01057533992마포구 부동산 매물 – 건물, 빌딩, 상가, 사옥 매매
마포구는 서울 서북부에 위치한 인기 상업지구로, 홍대, 합정, 상수, 망원 등 다양한 문화와 예술 중심지로 알려져 있습니다. 특히 홍대 상권의 활발한 유동 인구와 재개발 예정지로 인해 상업용 부동산에 대한 투자 수요가 높습니다. 사옥, 상업용 건물, 투자용 꼬마빌딩 매물이 활발히 거래되며, 문화와 상업을 아우르는 다양한 매물을 찾을 수 있는 지역입니다.
마포구 부동산 매물 주요 정보
건물, 빌딩 및 상가 매매: 마포구는 홍대, 합정, 연남동을 중심으로 상업용 부동산 매물이 활발히 거래되고 있으며, 홍대의 활발한 유동 인구와 상권 덕분에 상업적 활용 가치가 매우 높습니다.
투자용 꼬마빌딩: 망원동, 서교동, 상암동 등에서는 소규모 빌딩 매물이 많아 중소 자본 투자자들에게 인기가 있으며, 임대 수익 창출이 가능한 투자처로 주목받고 있습니다.
사옥 및 신축 건물 매물: 합정동, 상암동 DMC 단지 인근에는 사무용 신축 건물과 사옥으로 적합한 매물이 많으며, IT, 미디어, 예술 분야 기업 등에서 수요가 꾸준히 발생하고 있습니다.
근생 건물 매물: 연남동, 성산동, 공덕동 등에서 근린생활시설 매물이 활발히 거래되고 있으며, 카페, 음식점, 병원 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 건물들이 많습니다.
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마포구는 서울 서북부에 위치한 인기 상업지구로, 홍대, 합정, 상수, 망원 등 다양한 문화와 예술 중심지로 알려져 있습니다. 특히 홍대 상권의 활발한 유동 인구와 재개발 예정지로 인해 상업용 부동산에 대한 투자 수요가 높습니다. 사옥, 상업용 건물, 투자용 꼬마빌딩 매물이 활발히 거래되며, 문화와 상업을 아우르는 다양한 매물을 찾을 수 있는 지역입니다.
마포구 부동산 매물 주요 정보
건물, 빌딩 및 상가 매매: 마포구는 홍대, 합정, 연남동을 중심으로 상업용 부동산 매물이 활발히 거래되고 있으며, 홍대의 활발한 유동 인구와 상권 덕분에 상업적 활용 가치가 매우 높습니다.
투자용 꼬마빌딩: 망원동, 서교동, 상암동 등에서는 소규모 빌딩 매물이 많아 중소 자본 투자자들에게 인기가 있으며, 임대 수익 창출이 가능한 투자처로 주목받고 있습니다.
사옥 및 신축 건물 매물: 합정동, 상암동 DMC 단지 인근에는 사무용 신축 건물과 사옥으로 적합한 매물이 많으며, IT, 미디어, 예술 분야 기업 등에서 수요가 꾸준히 발생하고 있습니다.
근생 건물 매물: 연남동, 성산동, 공덕동 등에서 근린생활시설 매물이 활발히 거래되고 있으며, 카페, 음식점, 병원 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 건물들이 많습니다.
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디비리츠[서울 마포구 서교동] 망원역 역세권 신축 꼬마빌딩 매매, 75억 원
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 마포구 서교동
건물용도: 건물 (빌딩), 제2종 근린생활시설
연면적: 593.06㎡ (179.4평)
대지면적: 228㎡ (68.97평)
규모: 지하 1층 / 지상 5층
용도지역: 제2종 일반주거지역
난방시설: 개별난방
승강시설: 엘리베이터
주차시설: 자주식 주차 4대 이상
건축승인일: 2023년 2월
2. 가격 정보
매매가: 75억 원 (연면적당 4,181만 원 / 대지면적당 1억 874만 원)
융자금: 없음
임대차 내용: 엔터사가 전층 사옥으로 사용 중
예상수익률: 정보 없음
관리비: 없음
3. 매물 설명
접근성: 6호선 망원역 도보 7분 거리의 역세권 매물입니다.
특징: 2023년 신축 완료된 건물로 내외부가 매우 깔끔하며, 전층이 엔터사 사옥으로 사용되고 있습니다. 주차는 자주식으로 4대 이상 가능하며, 추후 홍대-대장선 개통 호재가 예정된 지역입니다.
4. 해시태그
#마포구 #서교동 #근생건물 #근생빌딩 #꼬마빌딩 #100억이하 #신축빌딩 #역세권 #사옥용 #망원역
1. 매물 개요
소재지: 서울특별시 마포구 서교동
건물용도: 건물 (빌딩), 제2종 근린생활시설
연면적: 593.06㎡ (179.4평)
대지면적: 228㎡ (68.97평)
규모: 지하 1층 / 지상 5층
용도지역: 제2종 일반주거지역
난방시설: 개별난방
승강시설: 엘리베이터
주차시설: 자주식 주차 4대 이상
건축승인일: 2023년 2월
2. 가격 정보
매매가: 75억 원 (연면적당 4,181만 원 / 대지면적당 1억 874만 원)
융자금: 없음
임대차 내용: 엔터사가 전층 사옥으로 사용 중
예상수익률: 정보 없음
관리비: 없음
3. 매물 설명
접근성: 6호선 망원역 도보 7분 거리의 역세권 매물입니다.
특징: 2023년 신축 완료된 건물로 내외부가 매우 깔끔하며, 전층이 엔터사 사옥으로 사용되고 있습니다. 주차는 자주식으로 4대 이상 가능하며, 추후 홍대-대장선 개통 호재가 예정된 지역입니다.
4. 해시태그
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