서울특별시 강남구 삼성동 144-4번지 이에스타워 업무시설 : 삼성동 건축물

[매물 정보: 아현시장 출입구 인근 마래푸 꼬마빌딩]
매물 개요
위치: 서울 #마포구 아현동, 아현시장 출입구 인근
매물 종류: 건물 (빌딩)
건축 규모: 지상 1층 (지하층 없음)
연면적: 52.89㎡ (약 16평)
대지면적: 95.9㎡ (약 29.01평)
용도지역: 준주거지역
주용도: 단독주택
승강시설: 없음
주차시설: 없음
건축 연도: 1940년 6월 사용 승인
난방 시설: 개별난방
가격 정보
매매가: 20억 원
연면적당: 약 1억 2,500만 원
대지면적당: 약 6,894만 원
임대 조건: 명도 상태로 판매
예상 수익률: 미확정
관리비: 없음
주요 특징 및 입지
입지: 2호선 아현역 도보 5분 거리에 위치하여 역세권의 장점 보유
상권: 아현시장 출입구 인근의 유동인구가 많은 소규모 상권 위치
주거 수요: 인근에 아현시장, 아현초중학교, 마포래미안푸르지오, 마포더클래시아파트 등 대단지 주거 배후 수요 풍부
특징: 학생과 학원 수요가 많으며, 생활편의시설이 근처에 위치하여 상가 및 소규모 사무실로 활용 가능
매물 설명
서울 마포구 아현동에 위치한 1층짜리 꼬마빌딩으로, 2호선 아현역 도보 5분 거리의 역세권 매물입니다. 아현시장과 대단지 아파트가 인접해 있어 유동인구와 주거 수요가 풍부하며, 학원이나 생활 편의 업종으로 활용 가능성이 높습니다. 학생 및 학원 수요가 많은 상권에 위치해 투자가치가 높은 소규모 건물입니다.